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深圳创意园区出租哪个好 来电咨询 深圳市租天下供应

信息介绍 / Information introduction

外企希望在一个区域集聚




成本因素,靠近原材料 / 供应商选址,能够缩短供应时间、节省物流成本、降低采购费用。比如金属加工企业对原材料和能源依赖性较强,所以通常在原材料供应地选址。


规模经济,外企到中国来投资,需要重新搭建自己的供应链,靠近上下游配套企业选址,可以完成主要零部件的本地配套,在享受产业链条集聚带来的成本优势之外,还将促使企业间的专业化分工协作,为企业带来规模经济、范围经济。


背靠名企,外企都喜欢靠近中国的企业选址,目的是希望借此机会加入企业的供应链,获得巨大、稳定的市场订单,并打开中国市场。


内展,在一个集群内,隐性知识和行业资讯的快速传播有利于集群的升级发展,而这个这个内展的产业集群又可以吸引更多的企业入驻,形成产业生态。


家乡情结,很多外企都有口碑相传、以老带新的习惯。如昆山、太仓等城市,本身城市地位不高,但因为外企的口口相传,都成了外资的主要集聚地。 写字楼出租应该怎么选址?深圳创意园区出租哪个好

对企业来说,选址是企业发展战略的重要一步。


但是,很多企业不知道如何选址,不知道如何选择产业园区,不知道如何选择。


由于信息严重不对称,企业不知道从哪里找到产业园区,也不知道产业园区是否适合自己。


找产业园区需要时间成本。如果一个城市的产业园区数量多,企业要从中找到一家适合自己的,就需要花费大量的时间。例如,一二线城市,在这些地方通常有数量庞大的产业园区,企业不知道从哪里寻找。


但是,企业的时间宝贵,不能花费太多时间在选址上。


企业不知道产业园区是否适合自己。企业选址需要科学评估,不是拍脑袋决定的事情。但是,企业平时只关心经营生产,很少有选址的经历,因此,很多企业没有选址的经验。


招商人员在跟企业客户洽谈的时候,需要帮企业做好专业的选址规划工作,否则客户下不了决心。

深圳市租天下实业发展有限公司,服务项目有:商业运营管理;写字楼选址,厂房选址,房地产经济。是一家专业为企业选址的企业顾问公司,客户0佣金模式。可根据客户的特殊要求,寻找到合适的场地。同时也是一家综合性企业,选址范围涉及到深圳,惠州,东莞三地,深受客户好评,在吸收国际先进理念的同时,企业内部进行持续性的技改,使之更适应市场竞争的需求。



深圳企业税收优惠园区出租推荐出租写字楼通常提供停车位、会议室、电梯等配套设施。

租赁写字楼需要注意什么?


免租期确认


有一些写字楼是毛坯,或者做了简单的装修,但租赁写字楼方,往往会根据自己的办公需求和公司的风格,再进行一个简单的装修,这种情况下,出租方一般会给予一定时间的免租期,用以装修。但这个并非是出租房的义务,不用默认,所以避免日后产生矛盾,在签订合同之前,双方要对免租期,进行确认,并写入合同中,才能保护双方的利益。




明确每项需要支出的费用明细


租赁写字楼,包含的费用,要比普通租赁居住房屋要多很多,不仅包含租金、物业、水电等等,还有停车场、税费等等杂费是由哪方来承担,拿停车来举例,物业费中是否包含停车费用,如不包含的话,即要了解收费标准和规则,做到每一项需要支出都要心中有数。

随着新员工入职、老员工离职以及员工获得新的技能和经验,劳动力队伍一直在演变。企业如何管理这些动态,决定着它将会拥有什么样的劳动力队伍,以及队伍的工作绩效如何。


  在任何时点上,企业的劳动力队伍都是三个相互关联的劳动力流的结果:吸引、培养以及保留。来理解和衡量人才在企业中相互关联的向内、向上以及向外的流动。


帮助企业了解:哪些类别的员工对企业的业务具有重要意义,企业在哪些方面存在流失人才的风险,以及企业在哪些方面需要采取干预措施。


哪些类别的员工对企业的业务具有重要意义,企业在哪些方面存在流失人才的风险,以及企业在哪些方面需要采取干预措施。帮助企业决定员工计划中,何种干预措施将会具有比较大的影响和投资回报。 单独空间写字楼,灵活租期,优异服务,满足不同需求。

采集楼宇信息,进行初步筛选


1.搜索平台


按地区、按位置搜索楼宇:58同城地图找房。


开发区、产业园区搜索网站:猴哥选址。




2.筛选步骤


第一步:依据新址位置完成轮筛选。


新址位置倾向:员工通勤变化少


方案1:选择现有办公室周边项目。


方案2:收集、确认全体员工住址、通勤上下班车站、通勤时间,在城市轨道地图上标注后,选择中位区域。


新址位置倾向:政策利好


方案1:新开发楼宇。


方案2:产业园区(办公产业园、创意产业园)。


第二步:依据商业配套倾向、交通便利性倾向,进行第二轮筛选。


第三步:依据办公面积、租金预算,进行第三轮筛选。 企业选址,就选深圳租天下,0佣金,诚信好!用户的信赖之选。深圳创意园区出租哪个好

提供专业化管理和维护服务,确保办公环境良好运营。深圳创意园区出租哪个好

产业集聚,企业朋友圈很重要




企业选址,要考虑到行业聚集性、发展氛围、邻企量级等元素,只有不断融入企业朋友圈,成为产业集聚的一个环节,才能增加与其“”的机率,达成携手同行目的,实现信息交流、资源共享、合作共赢、提档升级,终完成企业无形中的稳步跨越。


生态办公




是管理者和员工们的共同追求




让员工幸福感爆棚的环境,可让企业管理效率猛增。企业选址“产业+景观”的双生态运营环境不容忽视,跳脱出CBD格子间密集办公的刻板印象,尽情释放花园办公魅力的舒适空间,是企业管理成本节流、发展稳定性倍增的“软手段”,能让企业稳定蓄力,专心提速,且成为企业提质增效的有力保障。 深圳创意园区出租哪个好

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