BIM理念：既指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，也指管理和使用信息的过程，获取分析处理决策。BIM价值：１．可视化：“所见即所得”。模型三维的立体实物图形可视，项目设计、建造、运营等整个建设过程可视。方便进行更好的沟通、讨论与决策。２．协调性：各行业项目信息出现“不兼容”现象。如管道与结构***，各个房间出现冷热不均，预留的洞口没留或尺寸不对等情况。使用有效BIM协调流程进行协调综合，减少不合理变更方案或问题变更方案。3.模拟性：3D画面的模拟，能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。4D（发展时间上）的模拟，5D（造价控制上）的模拟，对灾害人员逃生及疏散等紧急情况的处理方式的模拟。4.优化性：BIM及与其配套的各种优化工具能对项目进行可能的优化处理，利用模型提供的各种信息来优化，如几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息，给复杂程度高的建筑优化。５．可出图性：建筑设计图+经过碰撞检查和设计修改=综合设计施工图如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错报告和建议改进方案等实用的施工图纸。通过BIM物联网运维平台，可以实现对建筑设备的远程监控和控制。镇江学校BIM物联网运维平台价格

  协同设计阶段数据中心建设过程中普遍存在参与方专业不同、办公地点分散、沟通效率低以及图纸更新不及时等现象。采用BIM技术，设计师可将模型上传至协同管理平台，各方基于同一模型进行交流，提交表更模型，从而保证模型统一性；业主方可通过平台进行监控、浏览、批注、变更或发布任务等；各参与方可随时随地通过PC或移动端查看图纸和模型，减少了数据损失和沟通成本，**提高了非专业人士的参与度。2)设计优化阶段为充分满足机房环境条件的要求，初设阶段采用精密空调机，其独具送风量大、换气次数高（30～60次/t）、可以使机房内形成整体气流循环、所有的设备冷却均衡等优点，这些是普通空调所不具备的。但精密系统管径较大（主管道DN150~DN250），会使走廊空间紧张，此时则可采用地板下走管方案（见图1），设计过程中与土建装修进行积极的沟通协同，预留足够的地板空间。各专业在设计过程中通过三维模型进行协同设计、验证，实现了信息无损交流，发现问题及时解决，以得到比较好设计方案。图1地下走管方案示例3)出图通过前期准备以及二维模型统一表达，实现了三维立体模型与二维平面图纸的相互转化。常州农业BIM物联网运维平台多少钱该平台可以实现对建筑设备的安全监控和预警功能，提高安全性能。

内部空间设施的可视化。近现代建筑业发展以来，所有的建筑物信息都存在于许多份二维图纸和各种机电设备厂商提供的操作手册上，只有在需要的时候才由专业人员自己去整个建筑物材料中查找单个细部信息、理解信息、做出决策，然后到现场对建筑物执行相关决策。现可利用BIM建立一个可视直观的三维模型，所有数据和信息均可精确的从模型里面快速直接调用。例如：二次装修的时候，哪里有管线，哪里是承重墙不能拆除，这些在BIM模型中一目了然，在BIM模型中就可以看到不同区域属于哪些租户，以及这些租户的详细信息。

BIM的起源1975年，"BIM之父"--乔治亚理工大学的ChuckEastman教授创建了BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段:萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。BIM理念的启蒙，受到了1973年全球石油危机的影响，美国全行业需要考虑提高行业效益的问题，1975年"BIM之父"Eastman教授在其研究的课题"BuildingDescriptionSystem"中提出"acomputer-baseddescriptionof-abuilding"，以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率。但在当时流传速度较慢，直到2002年，由Autodes公司正式发布《BIM白皮书》后，由BIM教父—JerryLaiserin对BIM的内涵和外延进行界定并把BIM一次推广流传。然而国外推广流传之后，我国也加入了BIM研究的国际阵容当中，但结合BIM技术进行项目管理的研究刚刚起步，而结合BIM项目运营管理的研究就更为稀少。该平台可以实现对建筑设备的保养记录和维修历史的管理。

内部空间设施的可视化。近现代建筑业发展以来，所有的建筑物信息都存在于许多份二维图纸和各种机电设备厂商提供的操作手册上，只有在需要的时候才由专业人员自己去整个建筑物材料中查找单个细部信息、理解信息、做出决策，然后到现场对建筑物执行相关决策。现可利用BIM建立一个可视直观的三维模型，所有数据和信息均可精确的从模型里面快速直接调用。例如：二次装修的时候，哪里有管线，哪里是承重墙不能拆除，这些在BIM模型中一目了然，在BIM模型中就可以看到不同区域属于哪些租户，以及这些租户的详细信息。（4）运营维护数据累积与分析。建筑物运营维护数据的积累，对于管理者来说具有很大的价值。不仅可通过对积累的数据来分析目前存在的问题和隐患，还可以通过已积累的数据来优化和完善现行管理并给予用户合理建议。例如：通过RFID获取电表读数状态，并且累积形成一定时期能源消耗情况；通过累积数据分析不同时间段空余车位情况，进行车库管理。通过BIM物联网运维平台，可以实现对建筑设备的远程管理和控制。宿迁园区BIM物联网运维平台 施工

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BIM技术还可应用于隐蔽管理。建筑设计时可能会对一些隐蔽管线信息没有充分重视，特别是随着建筑物使用年限的增加，一些数据的丢失可能会为日后的安全工作埋下***。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、电线及相关管井，并可在图上直接获得相对应的位置。当改建或二次装修时可避开现有管网位置，便于管网定位、维修、更换设备。内部相关人员可共享这些信息，有变化时可随时调整，保证信息的完整性和准确性。BIM技术应用于应急管理，可杜绝盲区的出现。公共建筑、大型和高层建筑等作为人流聚集区域，突发事件的响应能力非常重要。传统突发事件处理**关注响应和救援，而应用BIM技术的运维管理可对突发事件进行预防、警报和处理。例如，当遇到火灾时，管理系统可通过喷淋感应器感应着火信息，在BIM信息模型界面中自动触发火警警报，着火区域的三维位置立即显示定位，控制中心可及时查询相应周围环境和设备情况，为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。镇江学校BIM物联网运维平台价格

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