养老工业呈“两极化”现象：**养老公益化VS高端养老精品化。现在我国晚年人口（60岁以上）约为2.3亿，占总人口17%左右。这代老龄人口具有“三低一高”的特点，个性化康养产品销售价格，即拥有财富低、教育水平低、城镇化率低以及家庭担负高。这导致了普惠社会**的养老项目大多以普及养老基本需求为主，带有点公益化的性质。这是现在我国养老工业服务供给质量的普遍状况。但随着建国后第二次“婴儿潮”出生的一代逐渐进入晚年，我国老龄化进程将会进一步加速，推动养老工业敏捷扩容。估计未来5年，晚年人口将敏捷上升至2.8亿，2030年将超越4亿，占总人口28%左右，个性化康养产品销售价格。这一时期出生的人群伴随我国经济的启动和起飞，他们在青年和中年时期积累很多社会财富，具有高教育水平和高付出才能。他们的养老需求将带领高端养老工业，个性化康养产品销售价格。基于康养资源供给空间差异可以将康养产业分为高原康养业、山地康养业、丘陵康养业和平原康养业。个性化康养产品销售价格

自2020年国家统计局发布《养老产业统计分类（2020）》（国家统计局令第30号），将养老产业细分为共有12个大类、51个中类、79个小类以来，养老产业在产业实践上的边界不断扩展，除传统的养老服务及相关产业衍生外，更多以康复辅助器具与老年用品为**的制造业，成为企业与市场关注的重点。新兴产业的发展，必然需要更多市场认知与培育的过程。目前，我国康复辅助器具与老年用品产业，均面临市场需求广阔但整体缺乏清晰应用场景，导致市场与消费者对于其价值与作用认知不清的尴尬局面。因此，对于康复辅助器具与老年产品的应用场景搭建及推广，已经成为推动产业发展的关键举措之一。从目前康复辅助器具与老年产品的发展与应用看，场景搭建主要从两大维度入手，***是使用的环境背景，第二是老年人的身体与健康情况。从使用环境背景维度看，主要分为医疗环境，养老服务机构环境，社区养老环境与居家环境。个性化康养产品销售价格众多地产企业如万科、保利、复星也纷纷试水康养地产，形成了自己的一套布局路径。

中健联康养研究院理解，智慧康养也需要整体布局，特别是对城市和大集团，更是需要整体布局，小打小闹的对外采购了一些智慧养老的管理模块，起不到解决问题的作用，更难起到提升管理能力，建设智慧康养服务体系的目标，中健联康养研究院，从城市的层面，整体布局，提出解决方案，目前已经在陕西省某市进行试点，基于一座城市来提出智慧养老的解决方案，需要同时满足**、市场、养老服务提供者、老年人、家属、社会服务提供者等众多的需求，**的监管和服务的需求，养老服务提供者与**对接，为老人服务的需求等，包括城市养老人才的培养需求等，通过智慧养老系统，降低对人的要求，提高从业人员的服务质量等。

青少年康养：是指为满足青少年集体康养需要的工业调集。因而，针对这一集体的康养供应更多是环绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面展开，如健身赛事、恢复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产品与服务。中晚年康养：因为业界始终将健康和养老视为康养工业的首要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因而中晚年康养长久以来都集中或等同于养老工业。就现阶段该集体实践需求来看，中晚年康养不仅包括养老工业，还包括医疗旅游、慢病办理、健康检测、养分膳食、晚年文明等相关及周边工业。作为一种新的工业和概念，尽管它出现的时刻不算久。不仅如此，正在开启的长寿时代，还面临着长者带病生存这一困境。

    康养工业便是为社会供应康养产品和服务的各相关工业部门组成的业态总和。可是，根据消费群体、市场需求、相关工业、资源差异和地形地貌的不同，又能够衍生出不同的康养工业类型。根据康养产品和服务在出产过程中所投入出产要素的不同，将康养工业分为康养农业、康养制造业和康养服务业三大类。康养农业：康养农业是指所供应的产品和服务主要以健康农产品、农业风景为基础和元素，或者是具有康养特色、为康养工业供应出产原材料的林、牧、渔业等交融业态。如：果蔬种植、农业观赏、村庄休闲等。主要以农业出产为主，满足顾客有关生态康养产品和体会的需求。 目前康养产业发展较成熟的是华东地区、华南地区和西南地区。哪里有康养产品活动

我国康养产业发展遇双重机遇，国家政策将发展康养产业定位为区域支柱性产业。个性化康养产品销售价格

从当前康养可持续发展的发展趋势来看，国内康养地产处于第二代单一养老阶段向第三代多元养老社区阶段过渡时期,形成产业链开发运营模式。同时康养地产收益主要来源分一次性销售收益和长期性租赁及相应养老服务增值收入。未来，康旅产品将通过资产证券化和PPP模式不断城镇化。实现可持续发展。缺失元素逐渐完善，康养旅游发展逐步规范化随着人们对康养的需求逐渐增加，行业相关信息监管、行业规范化将会进一步加强，相关的咨询促进机构的入局将使得康养行业不断正规化。运营商外部代理的推广、项目引入的医疗机构的影响力都是促进康旅有效普及的渠道。个性化康养产品销售价格

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