在我们都在康养工业摸着石头过河的阶段，只有提高本身内功修炼，才干有希望在湍急的河水之中，寻求出本身的工业发展之道。加强本钱控制。高额的土地本钱必定会给康养工业项目带来巨大的压力，房企康养工业项目在拿地环节，应十分重视对土地获取本钱的控制。除紧盯相关方针文件，拿好医疗用地，养老用地之外。也应开辟存量资源，如改造使用空置的厂房、学校、社区或团体建造用地等。形成工业链。康养工业的中心就要提供健康的服务，缺失“康养”的康养工业便是挂羊头卖狗肉，万科，恒大都通过收购或协作拥有了自己的医疗资源系统。如果将侧重点放在康养项目里的文娱、餐饮、住宿、购物，安徽康养产品分销、休假，安徽康养产品分销，安徽康养产品分销、商业服务。如今的市场资本化推动现象严重，但在康复这种有需求偏向性的产业中，脱颖而出仍是有机会的。安徽康养产品分销

康养制造业：康养制造业泛指为康养产品和服务供应出产加工服务的工业。根据加工制造产品特色的不同又能够分为：康养药业与食品，如各类药物、保健品等；康养装备制造业，如医疗器械、辅助设备、养老设备等；康养智能制造业，如可穿戴医疗设备、移动检测设备等。康养服务业：康养服务业主要由健康服务、养老服务和摄生服务组成。健康服务包括：医疗卫生服务、康复理疗、护理服务等；养老服务包括：关照服务、社区养老服务、养老金融服务等；摄生服务包括：美体美容、摄生游览、健康咨询等。安徽康养产品分销康养产业特别是养老服务业的健康可持续发展，对全社会的重要性是不言而喻的。

从当前康养可持续发展的发展趋势来看，国内康养地产处于第二代单一养老阶段向第三代多元养老社区阶段过渡时期,形成产业链开发运营模式。同时康养地产收益主要来源分一次性销售收益和长期性租赁及相应养老服务增值收入。未来，康旅产品将通过资产证券化和PPP模式不断城镇化。实现可持续发展。缺失元素逐渐完善，康养旅游发展逐步规范化随着人们对康养的需求逐渐增加，行业相关信息监管、行业规范化将会进一步加强，相关的咨询促进机构的入局将使得康养行业不断正规化。运营商外部代理的推广、项目引入的医疗机构的影响力都是促进康旅有效普及的渠道。

人口老龄化是谋划21世纪社会经济发展所必须把握的一项新的基本国情。作为推动我国新时期健康事业发展的行动纲要，《健康中国2030规划纲要》强调了全部健康是建设健康中国的根本目的，并要立足全人群和全生命周期这两个着力点。随后，为了深化落实”健康中国”战略，密集下发政策促进”健康中国"战略进一步落地，包括《健康中国行动(2019-2030年)》、《关于实施健康中国行动的意见》、《关于印发健康中国行动组织实施和考核方案的通知》，为产业链相关企业在大健康领域的提速布局指明方向。在众多大健康行业细分领域中，健康养老产业因其关联性强、覆盖领域广等特征，发展速度高于其他医疗、医药等传统领域，且极易与上下游产业融合创新，迸发出新的生机活力。如何在上有国策、下有市场、外有环境、内有资源的当下抓住产业机遇，将老龄人口红利切实转变成为康养产业红利，特终下沉至企业发展红利？以下思考，希望有助于更多中国准备或正在进入康养事业的创业者们，排除干扰、厘清思路，进而在战鼓声声的产业洪流中开辟出一条进可攻、退可守的善宜之路。无论立足客户规模、政策导向，还是立足产业发展、中国国情。

**三年给养老社区带来了巨大冲击，部分养老机构和社区面临严重生存危机。与此同时，大型资本集团对康养产业的投入逐渐从轻资产的公建民营到重资产的收购或自建。伴随养老地产后端资金回收的便利性增加，如REITs方式、类RIETs方式、养老保险或信托等新型金融手段。养老社区/机构的投融资、收并购将逐渐升温，会慢慢的从被动到积极。中国养老“9073”格局，居家养老成为发展新宠儿目前，中国养老体系已形成“9073”格局，其中居家养老占九成比例，是一片亟待开拓的蓝海。2022年2月，***《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》指出，要强化居家社区养老服务能力，完善老年健康支撑体系，大力发展银发经济，引导商业保险机构加快研究开发适合居家护理、社区护理、机构护理等多样化护理需求的产品。政策红利下，避开重资产、竞争激烈的养老社区模式，采用轻资产模式抢占居家养老布局先机，无疑成为各大康养企业发展布局的新趋势。旅游市场逐步恢复，康养旅居渐成热点我国康养产业发展遇双重机遇，国家政策将发展康养产业定位为区域支柱性产业。耐用康养产品商铺

大部分康养产业竞争还处于初级阶段，行业垄断等尚未形成。安徽康养产品分销

新技术广泛应用，助力智慧康养发展智慧康养是借助互联网技术，将智能化的产品和服务引入到康养中去，为老年人提供及时、高效、便捷、智慧化的医养融合服务。目前，智慧健康养老领域的**已过千项，包括互联网、物联网、人工智能、虚拟现实等新型技术，但传统养老项目中智能化产品的创新相对较弱，未来国家及科技类企业将持续注重智慧康养，打造智能化、数字化、科技化的康养产品，叠加系统化的康养服务，服务广大老年用户。公建民营，政企合作空间巨大全国各地陆续出台养老服务设施公建民营政策，实施公建民营的养老服务设施包括：各级**作为出资主体兴建、改扩建或购置并拥有所有权或者使用权的养老服务设施；以土地、房产作为投资，吸引社会资本建设，约定期满后所有权或者使用权归**所有的养老服务设施；新建居总体来看，康养产业是国家发展战略，涉及到民生福祉，虽然受到**冲击，但随着中国老龄化人口加剧，未来需求空间巨大，目前国内康养服务供需比已严重失衡，行业发展前景广阔。同时，康养产业的发展需要时间沉淀，各企业如何找到合适的赛道及可持续盈利的模式至关重要。安徽康养产品分销

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