老房子我们常常选择翻新墙面、厨房、卫生间.....其他区域不动，这就是局部翻新。在预算有限情况下的比较好选择。这里涉及拆除搬运费、材料费、人工费...厨卫翻新在瓷砖砸掉后，相关的水路和电路都要重新铺设，所有防水都要重新做，并按标准做闭水测试。这里又会多一笔费用。按现在市场价格，局部翻新的费用在3--5万较为适宜。（按厨房按6平方左右，卫生间按4平方左右计算）。条件允许的前提下，尽量不要局部翻新，否则新的做好，又破坏了原来旧的，比较好一次性全屋翻新，溧阳全包房屋翻新大概多少钱，溧阳全包房屋翻新大概多少钱，溧阳全包房屋翻新大概多少钱，这样比较适宜。全屋翻新的费用按现在市场价格，在8--10万较为适宜。（按80平方，两室一厅一厨一卫一阳台计算）。宅翻新，就是花小钱住新房。溧阳全包房屋翻新大概多少钱

做好预算：A.拆除费：如果与新房装同样的效果，肯定更贵，贵多少呢？拆除费大概是20-500/平米，看项目拆除难易决定。也可以根据拆除难度一口价，如100㎡拆除项目不多3000元。当然，包含清运建渣。a.铲地板砖的价格是20-30元/平，铲墙铲到底价格是15-18元/平，只铲乳胶漆是5-8元/平；b.拆木地板是15元/平；c.拆除吊顶30元/平，拆除木质门50元/套，拆除洁具100元/套，拆除灯具100元左右。B.设计费：和新房设计费差不多，但如果房子太老，户型不佳设计费相对贵点。普通装修一般为60-120/㎡。C.装修材料及施工费：所有装修材料由装修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家电则要1200元/㎡或以上。D.如果是局部改造的话还需要额外解决：家具家电及其他物品的保护费用（成品保护）。溧阳全包房屋翻新大概多少钱吉日迁居万事如意，良辰安宅百年遂心。

如果墙面的基本质量不错。比较平整也没看到渗水、开裂等现象。这种情况就不用处理基层。通过简单的打磨原漆面后就可以重新上乳胶漆或者是墙纸。如果原来的装修时间就比较长，墙身已经出现渗水、开裂甚至脱落了。这个情况比较好就是在翻新之前先将原来的墙面整个铲掉直到见到水泥层。情况严重的话，为了解决问题，甚至要铲除到只剩砖层。墙面有发霉、甚至渗水的。要铲掉原墙面基层在发霉、渗水的地方涂刷防水涂料。当然，这这里之前还需要处理渗水问题。再进行后续的施工。有开裂现象的一定要先将裂缝修不好。墙身处理好之后，就可以按照常规的步骤。刮腻子、打磨、刷底漆、面漆的一套流程。

墙面发霉的罪魁祸首就是受潮，所以在潮湿气候的地方一定要做好墙面的防潮处理，尤其是对于卫生间、厨房间的墙面做防潮处理。做防潮时要注意与防水区分开来，防潮必须墙面的水泥基面上做，不然是没有效果的，而且防潮需要在防水前做。这样就可以防止防水层的脱落，起泡。防潮需要选用专业的防潮材料，而并非防水材料。此外，轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。房屋换新，就是聚美优装。

在对墙面进行翻新时，一定要注意尽量避免造成墙面色差。要注意按照油漆桶的说明进行配比、涂刷。比较好估算好油漆用量，一次准备足够的量，在墙面翻新时，能保证墙面颜色一致，也可以避免重新调配造成的颜色差异。房子的装修时间久的话，墙面多多少少都会出现一些问题。比如说像裂痕、脱落、发霉、起空鼓、乳胶漆颜色变色发黄。其实，墙面翻新比毛坯直接刷墙施工工序还要繁琐。如果有问题的地方没有合理地处理好，就会留下隐患。那么在翻新处理的时候需要多加考虑。***小编来带大家了解清楚关于旧墙面如何翻新。13.如果墙面已经出现了裂痕、脱落、发霉、起空鼓。有条件的都应该要处理一下。免得出现安全隐患。尤其是已经产生了裂痕和空鼓。因为你不知道什么时候会掉下来刚好又砸到人。当然，还有一种可能就是业主想更换墙面颜色。前期准备工作，首先就判断墙面是否平整，墙面是否有开裂、起皮、发霉、渗水等问题。记录好。便于后面的处理工作。观察墙面的情况来确定是否要修补墙身的基层。从这里刷漆师傅就可以判断应该要准备多少量的油漆还有辅助工具。与宅翻新同行，与好环境相伴。溧阳全包房屋翻新大概多少钱

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装修前旧房验收工作：A.检查以前房子的水路和电路：在改造之前，要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查水管是否老化，如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管，在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管；B.卫生间做闭水试验：在旧房翻新改造之前，需要先在卫生间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。如果没有出现漏水现象，证明防水处理做得很好；如果漏水，必须要重做防水处理。C.检查乳胶漆墙面是否开裂、脱皮，墙纸是否鼓泡卷边、检查瓷砖是否空鼓脱落。D.检查插座是否满足需要：由于家用电器的日渐增多，原有的插座数已经很难满足需要。检查房子的开关插座数，并记好位置，这样后期布线就比较容易。E.看看现有的布局十分现在的居住要求，看看储物空间是否够用。F.检查门窗有没有损坏房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用；如果变形，就要拆掉，重新制作。溧阳全包房屋翻新大概多少钱

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