人口老龄化、健康需求升级及支付能力增长使需求增长。除医疗必需的技术升级外，消费型康复如产后、运动、心理康复关注度提升。老年、术后、慢病、残疾人群体、自闭症儿童等都是重要服务对象。疾病康复：市场的潜在需求和政策支持**强，社会资本可介入填补资源空白，但该领域需要高级康复人才和长期资本投入，老人康养产品中心。运动康复：需要通过提供更为专业化的运动康复服务，老人康养产品中心，与医院医疗康复形成差异化，现阶段投资回报率较高。儿童康复：市场已有部分企业形成品牌优势，未来还需要持续增强专业能力，提升竞争力。产后康复：市场行业参与者众多，老人康养产品中心，医疗级产康中心具备一定优势，但目前行业缺乏标准，参与者良莠不齐，竞争较为激烈。全国老龄办站在老年人的视角提出：康养就是健康、养生和养老。老人康养产品中心

康养理念的酝酿阶段。康养这一理念是在健康、养老等产业的发展过程中逐渐成熟起来的。早在2013年机关出台的两份文件中，就提出了各个相关产业统筹发展的思路。在《机关关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）中，提出要“促进养老服务与医疗、家政、保险、教育、健身、旅游等相关领域的互动发展”。同年发布的《机关关于促进健康服务业发展的若干意见》（国发〔2013〕40号）中将“加快发展健康养老服务”作为主要任务之一，并将健康服务业的产业链扩大至“医疗服务、健康管理与促进、健康保险以及相关服务，涉及药品、医疗器械、保健用品、保健食品、健身产品等支撑产业”。可以看出，此时已表现出“康”与“养”相统筹的思想雏形，并将“康”扩展至“大健康”的范畴。但此时养老服务业和健康服务业仍是两个相对独特的产业，尚未进行深度融合。质量康养产品服务费在以往的照护中，康养护理人员，所干的活往往偏向于照顾，而并非康养。

从当前康养可持续发展的发展趋势来看，国内康养地产处于第二代单一养老阶段向第三代多元养老社区阶段过渡时期,形成产业链开发运营模式。同时康养地产收益主要来源分一次性销售收益和长期性租赁及相应养老服务增值收入。未来，康旅产品将通过资产证券化和PPP模式不断城镇化。实现可持续发展。缺失元素逐渐完善，康养旅游发展逐步规范化随着人们对康养的需求逐渐增加，行业相关信息监管、行业规范化将会进一步加强，相关的咨询促进机构的入局将使得康养行业不断正规化。运营商外部代理的推广、项目引入的医疗机构的影响力都是促进康旅有效普及的渠道。

“康”与“养”的融合发展阶段。2015年，办公厅转发卫生计生委等部门《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》（〔2015〕84号），开始推动医疗卫生与养老服务在服务体系和保障体系上的全部融合。到2016年、印发《“健康中国2030”规划纲要》时，将健康老龄化作为目标之一，提出要“积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式”。同年年底发布的《办公厅关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》（〔2016〕85号）则进一步将包括旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训等在内的产业统一归纳为“幸福产业”，把幸福产业各领域之间的融合发展作为提质扩容的主要手段之一。由此可见，此时的养老服务业和健康服务业的融合逐渐深入，在众多全国性政策中表现出相互渗透、整合式发展的特点。毕竟，老龄化不是一门生意，更是社会的一份责任。

作为世界头部人口大国,中国目前的康复医疗服务目前规模较小，2020年中国康复行业市场规模为1220亿元，其中：康复医疗器械市场规模380亿元，康复医疗服务市场规模840亿元。我国拥有庞大的产妇、精神残疾患者、神经系统疾病患者、骨关节肌肉疾病患者、老龄人等需要康复的人群，衍生了巨大的康复医疗服务及康复医疗器械需求。随着人口老龄化的加快、慢性病患者数量逐年增加、二胎政策放开后产妇数量的增加及其他因素的推动，我国康复医疗服务及康复医疗器械需求还将持续增长。预计2025年中国康复行业市场规模将达到2920亿元，其中：康复医疗器械市场规模810亿元，康复医疗服务市场规模211亿元。康养产业让国民的健康养老得到了有效的解决，“老有所乐、身体健康”是其为人们做出的贡献。哪里有康养产品答疑解惑

我国老龄化呈现快速化、高龄化、失能失智化、慢病化、空巢化趋势，老年照护型需求越来越强。老人康养产品中心

随着****调控的逐渐放开，被**打乱提供康养旅居产品服务的企业可能重拾新的布局良机。随着1963-1973年出生的人群相继步入退休阶段，中老年旅游市场规模和发展速度会在未来五年进一步加快，这一群体不仅人口数量非常庞大，消费能力也有***的提升，有较高的文化程度、比较好的财富积累以及更现代化的消费习惯，未来对旅游消费市场会产生很强的推动作用。相比于其他需求，旅游需求是相对高频、客单价较高的确定性需求，伴随康养旅居企业经营创新，康养旅居有望成为**之后反弹**快的板块之一。老人康养产品中心

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