产业园招商技巧：在城市产业搬迁中招商：随着城市化发展以及城市职能的定位规划越来越明确，很多原来靠近主城区或者不适合当下城市职能规划的产业或市场都会面临搬迁，因此他们对于园区的需求可以说是“刚需”，只要企业还要生存，就必须选择合适的办公生产空间，无疑类似的行业整体搬迁是我们的招商重点。但类似的整体搬迁，多半直接和社会机关对接，以其规模化的优势与社会机关谈判，特色产业园区招商服务，因此应在初期就与这些即将动迁的企业进行洽谈，特色产业园区招商服务，以联合发展未来区域行业经济结合园区规划来进行洽谈与合作，特色产业园区招商服务，将会产生极大的影响力。通过参加行业展会和会议，产业园区可以吸引更多的人气和招商资金。特色产业园区招商服务

产业园区“招商难”的原因：产业园区是区域经济的支柱，已成为了我国经济增长的助推器，而招商引资则是产业园区发展的重点。近年来，我国产业园区遍地开花，招商难度不断增大，各地园区招商任务艰巨，压力持续增加，招商难已经成为了摆在园区面前的首要问题，那么我们就来盘点一下当下产业园区招商工作中遇到的主要问题。招商渠道单一，缺乏招商线索，目标企业甄别难：随着数字经济的发展，大数据被普遍应用，众多领域因此而掀起变革的巨浪，招商工作也不例外，传统的活动、人脉、感情、短利等招商模式正走向末途，已经不在能满足园区招商引资工作的需求。此外“招商线索难获取”也是当下园区招商工作的瓶颈，很多园区获取企业信息方法陈旧，并且获取成本高效率低，目标企业对接难，目标企业投资意愿难以判断，目标企业经营发展情况难以了解。徐州工业园区招商引资条件准确投放广告，直接面对有效客户，是产业园区招商成功的关键。

产业园招商合作招商：吸引投资公司成立工业园区招商管理公司，参与工业园区招商管理。投资推广工作的几个关键问题：1.投资推广战略绩效管理体系形象塑造，包括媒体和各种会议讨论，投资顾问和投资服务：招商引资服务启动后，提供优惠政策：包括金融制定和实施园区招商引资多项优惠政策，由产业园区开发商、产业招商引资、项目招商引资、合作招商引资：招商引资公司设立产业园区招商管理公司，招商引资特点：根据当地经济环境，委托招商引资：一支专业的招商引资、招商引资的队伍：以发展工业园区为载体，以招商引资为基础，通过招商引资大会、媒体招商：媒体招商计划、叩门招商：建立潜在企业数据库、网上招商。但类似的整体搬迁大多会基于社会机关的规模优势，直接与社会机关对接、协商。

产业园区“招商难”的原因：缺乏专业的招商人才，高级招商能力亟需加强：在招商引资工作中人才起着关键的作用，对于拟招商引资产业的深入理解，以及当地资源有清晰的理解等，有助于对接企业时更好的沟通。招商工作人员不只需要了解基本的国情，城市条件，地区条件和当地产业链定位，还需要一定的心理知识来分析不同领域客户的心理需求，立即提供相关信息，并熟练运用谈判技巧和方法。目前产业园区具备专业素质的招商引资人员较为稀缺，招商引资人员素质参差不齐，能够发挥的作用极其有限。产业园在招商前一定要进行产业分析，定位产业发展方向。

产业园区“招商难”的原因：园区缺乏顶层规划，同质化现象严重，缺乏中心竞争力：由于园区缺乏顶层规划，造成园区产业定位不明确、规划不清晰，重点招商产业很模糊、发展方向趋同的现象。过去，许多园区过分重视产值，急急忙忙地征土地、做规划、建园区、上项目，园区建设都按照一个模式、一种发展路径，较后形成各地园区重复建设、“千军万马过独木桥”的局面。导致公共资源浪费，资源配置不合理，同质化竞争严重，园区缺乏自身的中心竞争力，园区品牌影响力不足，招商困难。产业园区招商策划方案要有明确的目标和要求，才能保证收到预期的效果。烟台大宗商品产业园入驻

坚持服务理念，具备市场化、国际化、法治化的招商能力，是产业园准确招商队伍的中心素质。特色产业园区招商服务

产业园区的中介/顾问招商：充分发挥专业招商机构、相关行业主管单位和行业协会的信息整合和网络资源优势，通过建立合作关系委托招商，拓宽招商视野，提高招商针对性。委托对目标招商地熟悉的机构(比如投资中介)，牵线搭桥，推荐项目，达到招商引资的目的。或者委托在目标招商地的有名人士和商界名人等作为招商顾问，还可以聘请有实力、有影响的海内外人士，海内外大公司、大企业代领人，以招商顾问的个人地域影响力吸引好的的企业项目。特色产业园区招商服务

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