目前,关于产业园区还没有统一的定义。综合学者从不同角度对产业园区进行的界定,本文认为产业园区是指在一个国家或地区,通过政fu主导力量干预形成或通过市场机制自发形成的产业集群区域,区域内具有完备的基础设施和良好的社会环境,同时产业集约化程度高、特色鲜明、企业之间具有明显的产业关联,是促进区域经济发展的一种有效方式。产业园区包括工业园区,常州文创中心产业园区方案、经济技术开发区、高新技术产业开发区、特色产业园区,常州文创中心产业园区方案、出口加工区,常州文创中心产业园区方案、保税区、边境经济合作区等。产业园区引资势头正足。常州文创中心产业园区方案
产业园区的分类:3.高新技术产业开发区高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织,即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中,其任务是研究、开发和生产高技术产品,促进科研成果商品化、产品化,我们把这类科技—工业综合体称为高新技术产业开发区。世界各国对高新区的称谓不尽相同,但它们一般都是一种以智力资源为依托,以开发新产业为目标,促进科研、教育和生产相结合,推动科学技术与经济、社会协调发展的地域。4.特色产业园区特色产业园区是指以本地特色资源为基础进行深加工为主导产业并带动相关产业发展,从而加快本地经济发展的一类产业园区。南京艺术画廊产业园区策划产业园区要制定合理的招商策略。
产业园区的前景方向:产业园区建设与传统房地产开发具有部分替代性。而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控,这也客观上为产业园区建设创造了更大的经营空间,减少了产业地产的投资风险,提高了园区运营的稳定性和可控性,吸引了更多传统住宅房地产开发商的目光。金融危机之后,大约有12%的传统房地产开发商转投产业园建设项目,从2005年的初次房地产调控开始,则有约30%的传统房地产商转向产业园建设开发,二线城市比例稍低。
产业园区:是指以促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境,特点是产业特色鲜明。产业园区能够有效地创造聚集力,通过共享资源、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。一:按照产业形成划分:可分为特色产业园和产业开发区。特色产业园区:专门为从事某种产业的企业而设计的园区,园区的产业定位明确,是具有一定区域产业特色的企业集聚发展而形成的。产业开发区:政fu或企业在没有切实产业基础的地区征用土地完善基础设施,然后再运营相关成熟模式来形成园区,加上优惠政策招商引资,吸引企业进驻,是先建园区后引产业的发展模式。产业园区体系框架搭建分享。
产业园区的优势:中国走新型工业化道路,关键问题是如何提高企业的竞争力,使企业在全球价值链的竞争中不断创新和学习,向高增值的价值链环节攀登。促进产业园区和产业集群的健康发展是实现新型工业化的重要途径。(一)产业园区和产业集群可以产生明显的外部规模效应,从技术创新的角度看,园区以多种不同的方法建立了非常有益于创新的环境。(二)产业园区有利于大批中小企业向专业化、社会化发展,产生较强的内部规模效应。(三)产业园区促进了产业区域分工和新型产业基地的形成。(四)产业园区对地方经济社会发展和进步产生了较大的推动力。(五)产业园区可以集中治理污染,节约治理环境的成本。(六)产业园区促进产业国际竞争力的提高。(七)产业园区作为宏观政策贯彻实施服务基本对象。产业园区火热进行中,欲报从速!镇江影视基地产业园区引资
产业园区招商解决方案的关键点。常州文创中心产业园区方案
中国产业园区培育产业集群中的主要问题:
3.技术创新严重不足许多产业园区高新技术产业集群、重化工业产业集群比例太低。产业集群多以低成本为基础的聚集,不少产业集群还停留在模仿、装配低价竞争阶段,产业结构的总体层次、水平仍较低,创新能力与参与国内外竞争的能力不强;园区主要是靠吸引一些****入园以引进****技术创新严重不足;园区对自身高新技术研究与开发的支持力度不够,技术原创性较差。
4.产业配套服务业薄弱大多数产业园区发展产业集群,只注重发展核新产业本身,金融、研发、营销、广告等服务业发展严重滞后,为整个集群发展服务的基础设施不完善、不配套,带表整个集群内大多数企业利益、并成为其与政fu和社会各界交往的行业协会不发达,也缺乏为其培养专业性人才的教育机构和完整的培训体系。 常州文创中心产业园区方案
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