企业选址意味着什么？狭义上来说选址意味着选择企业办公环境，广义上来说是选择未来企业的发展方向。 认为创业成功的概率与企业选址之间有着很大的关联性。

好的区位会帮助企业带来更多商机，仔细观察那些成功案例，他们的区域性是非常明显的， 表示一个位于城市中心地带的办公室往往有着更广阔的目标市场。 倾向选址于一些地标性的建筑，如此一来便有利于商业的聚集，创意园区出租猴哥选址平台、产业的衔接和有名度的打造，而且市中心有着便利的交通，不但方便员工出行，创意园区出租猴哥选址平台，创意园区出租猴哥选址平台，也便于企业会见客户、联络业务，省下时间成本。 深圳租天下提供企业选址服务，免中介费。创意园区出租猴哥选址平台

企业选址，是关乎企业未来发展的一件大事，而对干那些买下整栋写字楼的企业来说更是如此，买下就意味着办公空间已经成了公司的固定资产，选址同时意味着开始了一次新的投资。其实，无论是租赁]还是买断，对于企业来说，选址都是一项挑战性的决策。

办公地点是一个公司的重要条件，这就好比盖房子需要有土地一样，当然，如果是“皮包公司”那我们就另当别论了。办公楼不仅是员工的工作空间，也影响着公司的对外形象，因此企业在选择的时候会按照自己的需求以及要求对符合条件的写字楼作综合的评估，包括地段、交通、成本以及写字楼本身的配

套、物业等方面的软硬指标。 厂房出租服务热线深圳租天下提供企业选址服务，免中介费，欢迎您的来电！

企业活下来，如何从一个好的办公室选址开始

企业复工，活下来的都是好企业——而没能撑住的，不一定是企业不好，但至少说明生命力比较脆弱，及时止损更换赛道或是经营模式，或许能找出更适合自己的道路。

接下来一段时间许多企业老板在复工的同时大概会开始盘算：是继续在原来的办公场地办公？还是新找一个办公场所？新找的话换个大一点的？还是小一点的？

其实办公选址就跟挑选衣服一样，适合自己企业的就是比较好的。

目前深圳的写字楼市场可以提供多样化的办公场地

根据科特勒的调研，没有几个城市认真研究过大中型跨国公司在投资城市选择方面有何偏好，对它们的决策过程更是缺乏了解。（1）影响大中型跨国公司决定投资城市的选择和业务扩展的主要因素有哪些？它们的决策过程是怎样的？（2）影响企业、投资者和专业人才进行决策的其他因素有哪些？（3）什么（信息，渠道等）对于企业选择投资城市的决策过程有影响力？ 城市要从企业的角度去考虑影响企业发展，重要的因素是哪些？是市场吗？是政策吗？是人才吗？是供应链吗？是消费增长潜力吗？是潜在的社会跟文化价值吗？

了解清楚企业的城市战略，清楚其关键的痛点，然后根据你自身的优势与产业基础，制定有针对性的对策。 企业选址，就选深圳租天下，有需求可以来电咨询！

价格

价格是开发商所有努力的终点，而价格也是选址企业选择写字楼注重的焦点。买卖双方即使在此前谈得再好，在价格这一关上谈不拢也是白费，价格是买卖双方矛盾的焦点，到价格又是买卖双方矛盾与统一的结合点。

根据中原地产预测数据显示，早些年京城写字楼新增供给量总建筑面积在220万平方米左右，而新增需求量则将在167万平方米左右。根据高力国际的研究报告显示，短租现象是我国办公楼市场的一大特色。我国办公楼租约平均年限为2.5年，远低于房地产市场成熟的国家和地区的办公楼租约年限;在一些欧美经济发达国家，如美国、英国、澳大利亚等，办公楼租约年限一般都在5年以上。

一句话提示:其实长期稳定的租期无论对写字楼物业发展商还是租户来说都是有利的，企业可以利用长期租约在价格上与发展商谈判，有时这种谈判不一定表现为租价的直接降低，但在免租期和装修期的租赁上有比较大的迂回空间;而一座楼如果能拥有长期的租户，入住企业则可放心“比邻而居”。 深圳租天下是一家专业为企业选址的顾问公司，0佣金模式，有想法可以来我司咨询！宝安高新产业园出租电话

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沃顿商学院管理学教授彼得·卡普利分析说，“对于大多数企业来说，现在的选址问题是由劳动力驱动的：能否吸引到公司发展需要的技能型人才？”

没有企业会因为租金便宜而搬去硅谷或纽约；他们搬去硅谷是因为的人才在那里。知识经济时代，对于大多数科技企业来说，选址问题驱动力是人才，更极端的，由一两位明星人才驱动的。

所以，人才的获取度是亚马逊第二总部为关注的事情。毕竟，当时贝佐斯老爷子选择西雅图，也是因为人，那里有软件人才。 创意园区出租猴哥选址平台

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