很多人也会问，旧厂房真的还有价值重新改造加固后再投入到商业使用中吗？

1、从区位角度而言，城市版图在不断地扩大，那些曾经的旧工厂所占土地现今则是城市中心区域寸土寸金的资源。以上海为例，当初2005年的18个创意产业园中有16个是旧工厂改造项目，分布于静安区、卢湾区、黄埔区，越秀区建筑物结构加固、长宁区等城市中心区域。因此，区位优势是其经济价值的首要体现。

2，越秀区建筑物结构加固、从成本角度而言，对旧厂房的改造其成本相对低于重新建造的成本投入，如大跨型厂房的改建成本一般会控制在总造价的10-20%。

3，越秀区建筑物结构加固、从物业角度而言，旧厂房大空间、高楼层的物业条件，以及大面积多建筑物构成的规模效应，能为项目功能重新定位提供多元组合空间，甚至衍生出全新的产品，以满足个性化的需求，从而进一步挖掘其商业价值，甚至开创新的生活理念，SOHO、LOFT等产品的诞生就是比较好的证明。 广州加固公司---房屋加固施工公司。越秀区建筑物结构加固

增加钢结构稳定性的加固方法有哪些?

在很多建筑工程中，都会出现一些突发事故，比如坍塌、倾斜等，这类事故的主要原因是设计者没有充分设计钢结构的稳定性，同时，在外部条件发生变化时，施工方没有准确统计和验证每一个数据也是一个重要原因，这些原因都会导致钢结构的不稳定，从而引发安全事故，因此，如何做好钢结构设计的稳定性设计，是当前建筑工程中需要重视的问题。

一种现象是分支点不稳定，分支点的不稳定性也称为平衡分支不稳定性，分支点的不稳定性主要有直杆、环、窄梁等，当受到外部压力时，这些部件将导致其支撑严重不平衡，从而导致不稳定，一般情况下，如果钢结构的轴心受压构件完好无损，当钢结构端部遇到荷载压力且低于规定限值时，结构仍能保持平直，只会压缩而不会引起失稳。但如果末端的承压压力高于极限值，就会导致弯曲引起的轴压不平衡，即平衡分岔和稳定性问题，从设计的角度来看，这种屈曲破坏是可以避免的。 增城区建筑物结构加固一种增设钢次梁的楼板加固改造方法。

加固方案对成本控制的影响旧建筑改造一般按照“经济、实用、美观、安全”的原则，要求功能、空间合理利用，实用性强，因此需要对建筑的安全性进行鉴定，结合后续改造要求，选择合适的加固方案，降低成本。其中，**重要的原则是保留建筑主体结构，尽可能不改变原有基础结构。另外加固改造相比于新建，有很大局限性，成本优化需根据实际情况，从改造方案入手，充分考虑后续使用功能和年限要求。简化局部荷载和加固量，考虑施工可行性和周期，让老旧建筑焕发新活力。

碳纤维布**早始于日本，在80年代初，日本就开始研究碳纤维布加固，把碳纤维布沿着建筑结构贴上去，达到一定的抗拉抗震效果，在90年代初，已有欧洲国家开始运用这项技术。1995年，日本神户大地震，这促使日本开始大量运用碳纤维布作为加固材料，碳纤维布加固得以大量发展。到1997年，英国至少有30座桥梁采用了碳纤维加固。中国从90年代初就开始相关研究，目前国内碳纤维布加固技术已经十分成熟，并且已经完成非常多***的碳纤维布加固案例，例如南京地铁3号线、吉林-延吉碳纤维布加固等项目。改建工程中的预制楼板加固。

在建筑加固工程中，粘钢加固是一种常用的加固方法，那么什么是粘钢加固呢？粘结钢筋又称粘结钢板钢筋，是用高性能环氧胶粘剂将钢板粘结在混凝土构件表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，并利用钢板良好的抗拉强度来提高构件的承载力和刚度。粘钢柱是常见的例子，可以起到很好的加固效果。

钢加固混凝土柱时，主要用于提高柱支点的承载力、斜截面的承载力及其偏移延性。当转动支承柱正截面承载力不足时，可沿全长间距连续粘贴厚钢板进行加固；当柱斜截面抗剪承载力不足时，可将厚钢板条粘贴成环箍，其方向与柱纵向中心线垂直；当柱的抗震等级钢筋由于延性不足而进行加固时，可选择在腋角粘贴厚钢板条组成的腋角围梁作为附加主筋。加固后的面层可设置水泥砂浆保护层。 楼板承载力不足加固方案。越秀区工程加固

混凝土桥梁加固实际案例。越秀区建筑物结构加固

涂胶和粘贴

1、JGN粘结剂为甲、乙两组份，使用前应进行现场质量检验合格后方能使用，按产品使用说明书规定配制。注意搅拌时应避免雨水进入容器，按同一方向进行搅拌，容器内不得有油污。

2、粘结剂配制好后，用抹刀同时涂抹在已处理好的混凝土表面和钢板面上，厚度1—3mm，中间厚边缘薄，然后将钢板贴于预定位置。粘好钢板后，用手捶沿粘面轻轻敲击钢板，如无空洞声，表示已粘贴密实，否则应剥下钢板，补胶，重新粘贴。支撑固定钢板粘贴好后立即用支撑固定，并适当加压，以使胶液从钢板边缝挤出为度。检验施工质量JGN结构胶操作性能极好，正常操作可达到100%的饱满度。检验时可用小锤轻击粘贴钢板，从音响判断粘贴效果，也可采用超生仪检测。若锚固区有效粘结面积少于90%，非锚固区有效粘结面积少于70%，应剥离钢板，重新粘贴。 越秀区建筑物结构加固

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