企业的选址与租赁标准的再塑造是我们行业的机遇

  选址要素从地理位置、交通，坪山众创空间出租猴哥选址平台、硬件、平面、租金等传统因素扩展到楼宇的智能设施，卫生服务标准、应急机制及服务团队素质等评价因素。（如客户会关心工位密度，空调设施运营模式、清洗深度及频次，坪山众创空间出租猴哥选址平台，可开店窗扇，洗手间排水处理，垃圾的绿色处理，无接触式管理、外来人员及货物管理等）

 质量物业受到更大追捧

病毒使租户充分体验到办公类物业的硬件及专业服务水平是该关心的中心选址因素之一，相应成本付出都是值得的。 深圳租天下提供企业选址服务，坪山众创空间出租猴哥选址平台，免中介费，有想法的可以来电咨询！坪山众创空间出租猴哥选址平台

外企希望在一个区域集聚

成本因素，靠近原材料 / 供应商选址，能够缩短供应时间、节省物流成本、降低采购费用。比如金属加工企业对原材料和能源依赖性较强，所以通常在原材料供应地选址。

规模经济，外企到中国来投资，需要重新搭建自己的供应链，靠近上下游配套企业选址，可以完成主要零部件的本地配套，在享受产业链条集聚带来的成本优势之外，还将促使企业间的专业化分工协作，为企业带来规模经济、范围经济。

背靠名企，外企都喜欢靠近中国的企业选址，目的是希望借此机会加入企业的供应链，获得巨大、稳定的市场订单，并打开中国市场。

内展，在一个集群内，隐性知识和行业资讯的快速传播有利于集群的升级发展，而这个这个内展的产业集群又可以吸引更多的企业入驻，形成产业生态。

家乡情结，很多外企都有口碑相传、以老带新的习惯。如昆山、太仓等城市，本身城市地位不高，但因为外企的口口相传，都成了外资的主要集聚地。 福田企业税收优惠园区出租哪里好企业选址，就选深圳租天下，用户的信赖之选。

企业选址，是关乎企业未来发展的一件大事，而对干那些买下整栋写字楼的企业来说更是如此，买下就意味着办公空间已经成了公司的固定资产，选址同时意味着开始了一次新的投资。其实，无论是租赁]还是买断，对于企业来说，选址都是一项挑战性的决策。

办公地点是一个公司的重要条件，这就好比盖房子需要有土地一样，当然，如果是“皮包公司”那我们就另当别论了。办公楼不仅是员工的工作空间，也影响着公司的对外形象，因此企业在选择的时候会按照自己的需求以及要求对符合条件的写字楼作综合的评估，包括地段、交通、成本以及写字楼本身的配

套、物业等方面的软硬指标。

这里和大家分享外资企业选址时的因素，供参考。

市场潜力

无论外企还是内资，进入一个区域，首要目的就是赚钱。因此，外企在做选址决策时（大一点的外企通常会委托第三方专业机构做选址咨询），都会把研究市场潜力放到投资决策的位。

一般来说，企业评估市场潜力主要看两方面，一是市场现有的需求，即企业投产马上能产生的收益；二是企业未来的增长潜力，即企业对未来收益的预期，比如特斯拉把超级工厂放在上海，一个很重要的原因就是长三角人群购买力强、汽车保有量大，有较大的增长空间。

总之，你告诉企业「我是帮你赚钱的」，企业一定对你感兴趣。 深圳租天下提供企业选址服务，免中介费，期待您的光临！

科技公司未雨绸缪、居安思危的重要性要远远大于豪情一掷。把研发基地分流到成本更便宜的二线城市，不光是企业成本控制的理性选择，也是在城市房价长期走高的当下，对寒门员工们的一种负责。

而的反复以及今年以来深圳、上海、北京的先后停摆又赋予了这个观点新的论据。把一部分生产和研发环节分流到二线城市，不仅是成本控制的需要，同样是降低因防控导致企业生产中断造成损失的需要。

从大环境看，给企业带来的影响无疑是深远的。但从另一个角度看，每次伴随危机而来的还有机遇。

对于企业的服务者而言，抓住企业选址需求的每一个细微改变，让服务更贴近生产，未尝不是一次弯道超车的机会。 深圳租天下企业选址值得用户放心。龙岗厂房出租哪里好

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优惠政策

目前，深圳前海针对外企的优惠包括增值税退税（在投资总额内采购的自用国产设备）、企业所得税减免、地方所得税减免（但部分省市）等普适性政策，以及地方为了引进某家企业，为其「量身定做」的特殊优惠政策。

从与企业的交流发现，政策只是他们考虑的因素之一，在企业投资的整个成本中占比并不大，中心还是企业能有好的发展。

总而言之，企业选址需要权衡成本、市场、、市场需求等各种因素。针对各类企业，招商人员也要制定不同的战术。比如，企业较关心原材料，就要着重体现园区的配套优势；如果是****，就要着重讲营商环境、讲政策、讲市场，让企业知道，来这里是有钱赚的......总之一句话，扬长避短，「如果她涉世未深，就带她看遍世间繁华；如果她历经沧桑，带她坐旋转木马」。 坪山众创空间出租猴哥选址平台

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