规划调整论证阶段交评

涉及用地性质调整或容积率调增的项目，应在其调整论证阶段同步进行交评，交评意见应作为调整论证的条件之一。

与用地性质调整或容积率调增论证同步进行的交通影响评价，应重点对拟调整事项（对交通的影响）、项目开口、项目用地内各类交通设施配建要求提出交评意见。

项目方案阶段交评

商业建筑面积大于等于成规办[2011]202号文件第二条启动阀值2倍以上的建筑项目，还应在方案阶段同步进行交评，昆明地热水资源评价编制，交评意见作为方案审查的依据之一。

方案阶段的交通影响评价，不改变已核发的规划条件。主要针对建设项目具体的交通设施配建，昆明地热水资源评价编制、交通组织方案进行评价。提出相应优化措施作为交评意见。  

简易交通影响评价  

对距离城市主次干道及以上等级道路一个街坊以上需作交评的建设项目、拟在城市主干道及以上道路一侧设置机动车出入口的较小建设项目，可由规划行政主管部门会同建设，昆明地热水资源评价编制、交通、公安交管部门研究提出交评意见。

水土保持方案编制所需资料:

1、水土保持方案编报委托书(必备资料)。

2、项目立项文件、规划两证一书复印件、土石料采购合同。

3、项目区及项目所在地区的地质地貌、气象、水文、土壤植被等资料。

4、项目所在地区的社会经济概况。

5、所在地区及项目区的水土流失和水土保持现状资料、水土保持生态环境建设规划、水土保持补偿费征收文件等。

6、项目区的主要材料价格。

7、项目占地面积、占地类型，建筑物、构筑物拆迁及安置情况。

8、建设单位信息：单位名称、法定代表人及联系电话、地址、邮编、项目联系人及电话、传真、电子邮箱。

9、可行性研究报告、初步设计方案。包括主体工程主要技术标准及建设规模、工程占用土地情况、土石方平衡、工程总投资和土建投资、工期安排(必备资料)。

10、项目平面、纵断面图，典型横断面图，项目区地形图。

11、沿线地勘资料，包括地质构造特征、地层岩性、土壤类型、地下水贮存情况等。

12、沿线地区土地利用现状和规划，水系图及说明，动植物分布及说明。

13、初步拟定的取土方案和弃土去向，取、弃土场运输距离，与相关方签订的取、弃土协议(合同)。 昆明水土保持评估流程那些项目需要做交通影响评价报告？

维护社会稳定，是构建社会主义和谐社会的必然要求。当前，我们所处的国际国内环境相当复杂，既面临大好机遇，也遭遇严峻挑战。团结一心，保持稳定，我们才能抓住机遇，克服困难，应对挑战。我国现代化建设正处于一个重要战略机遇期，确保稳定，才能抓住和用好这个战略机遇期，实现经济发展和社会和谐；确保稳定，才能化解矛盾、理顺情绪，团结一切可以团结的力量，调动一切积极因素；确保稳定，才能妥善解决我们面对的各种问题，为经济社会发展创造良好的内部和外部环境。在现代化建设的大局面前，我们必须像爱护自己的眼睛一样珍惜、维护社会稳定。

什么是节能报告？

按照《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委第44号令）和《云南省发改委关于加强固定资产投资项目节能审查工作的通知》（云发改资环〔2017〕299号）规定，第七条建设单位应编制固定资产投资项目节能报告。项目节能报告应包括下列内容：分析评价依据；项目建设方案的节能分析和比选，包括总平面布置、生产工艺、用能工艺、用能设备和能源计量器具等方面；选取节能效果好、技术经济可行的节能技术和管理措施；项目能源消费量、能源消费结构、能源效率等方面的分析；对所在地完成能源消耗总量和强度目标、煤炭消费减量替代目标的影响等方面的分析评价。 水土保持方案需要提供的资料。

分析对象

1、非交通设施项目的建设规模和项目开发性质满足下述条件之一，应进行交通影响分析。

（1）非交通设施建设项目的建设规模：在城市中心区或交通敏感的区域，建筑面积达到一定规模的（标准由各省、自治区、直辖市自定，下同）；在中心区**的市区或交通相对宽松的地区，建筑面积达到一定规模的。

（2）非交通设施项目的开发性质：使用性质及开发规模发生变更；小区规划；在城市重要干道两侧的开发和改造；重要的公共建筑；产生交通量变化大的其他或临时用途建设项目等。

2、城市交通设施的建设项目均须进行交通影响分析。

3、交通影响分析应在项目报建审批阶段进行。但当非交通设施项目的建设规模超过规定标准的8-10倍，或建设项目属于大型交通设施，或相关单位主管部门指定的其他开发项目，在项目的选址、立项阶段需进行初步的交通影响分析。 征占地面积在5公顷以上或者挖填土石方总量在5万立方米以上的生产建设项目应当编制水土保持方案报告书。昆明地热水资源评价编制

水土保持方案报告书和报告表应当在项目开工前报水行政主管部门审批。昆明地热水资源评价编制

您的项目到底需不需要单独节能审查？

需单独进行审查的节能报告：电力E≥500 （万千瓦时）、综合能源消费量（吨标准煤） E≤1000

不需进行审查的节能报告：电力＜500 （万千瓦时）、综合能源消费量（吨标准煤）1000＜E

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收费标准

主要依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）

注：节能评估收费参照评估可行性研究报告价格收费 。一众承诺对您：根据贵公司项目自身情况，本公司以国家规定标准收费的30%-50%进行收费。

您只需要准备以下资料

（1）项目备案 ；（2）项目设计方案、设计说明 ；（3）项目供水、供气和供电条件 ；（4）项目主要耗能工序及耗能设备清单 ；（5）项目主要能源供应协议或承诺 ；

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