房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位，房屋基础及楼层危险性鉴定一般按下列等级划分：A级：无危险点；B级：有危险点；C级:：局部危险；D级：整体危险。房屋危险性鉴定一般根据房屋的危险程度按下列等级划分：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，重庆危房鉴定机构，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。根据房屋的危险性及受损程度，重庆危房鉴定机构，鉴定等级划分为A、B，重庆危房鉴定机构、C、D四个等级。重庆危房鉴定机构

如何申请危房鉴定。首先，房屋的合法产权，对于没有房产证的申请人，首先需要办理《不动产权证》。另外因为各种条件的约束，一时不能办理的，而又不属于违章建筑的，可以报告属地乡镇（街道）进行统一鉴定。第二，委托有资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，已经备案并且有资质的鉴定机构名单一般都可以在市住建局官方网站的公告栏进行公布，都有对应的联系号码，申请人可以直接联系，鉴定的费用自负。第三，由属地乡镇（街道）统一安排时间进行鉴定，鉴定费用也由乡镇（街道）统一安排。以上是一些关于危房鉴定标准，相信大家会有所了解。对于房子是否是危房，则要根据国家对房屋具体结构承载能力进行综合考虑，对于基础和基础都是有标准的。贵州做危房鉴定哪家靠谱湖大检测具备完善的房屋鉴定检测服务体系，始终以重质量、重信誉为企业发展理念。

危房鉴定首先检查地基。看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化。如果有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。2二是检查柱、墙（1）柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。（2）墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。（3）柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。（4）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过总面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。3三是检查过梁、拱1、过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

危房鉴定标准中对砌体结构的鉴定具体标准如下：砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点：(1)受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；(2)受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上；(3)支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm；(4)墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；(5)柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝；(6)墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；(7)砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；(8)石砌墙(或土墙)高厚比单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。房屋构件的结构形式、受力条件、制作方法、制造技术、受力方式不同，其危险值也各不相同。

危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能,，不能确保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。进行危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，具体分析，综合判断。而对危房及危险点处理首先需由单位提出具体分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。然后对危房按危险程度、影响范围,，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。在查清、确认后，应采取有效措施，确保住用安全。房屋如果出现了危险情况，不及时鉴定、维修的话，可能会造成严重后果。重庆危房鉴定收费

在危房鉴定的过程中，常见的房屋结构中出现的安全问题有两个，裂缝和变形。重庆危房鉴定机构

危险房屋鉴定等级划分可以分为以下四种：A级：结构承载力满足正常使用需求，未发现腐朽危险结构，整体结构没问题，若当地有关部门]或业主需要可进行房屋抗震加固。B级：结构承载力基本满足正常使用，部分房屋结构存在安全隐患，但其不影响主体结构安全。根据业主需求进行加固。C级：部分结构承载力不足，已经不能满足使用要求，甚至于部分位置出现危险情况，局部危房可进行危险房屋加固处理。D级：承重结构不能满足正常使用需求，并且房屋整体存在安全隐患，建议直接拆除。这类房屋已经没有了加固的价值。房屋安全等级为A、B级时根据业主或地方相关部门的要求，是否要进行加固设计。房屋安全等级为C时，房屋的局部部分出现了安全隐患，需要对局部出现问题的地方进行加固。房屋安全等级为D时，此时的房屋问题很严重，加固已经不能解决这个问题了，只会在房屋上浪费金钱和时间，建议直接拆除。重庆危房鉴定机构

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