如何选择合适的住宅？我们通常见到比较多的一种楼的类型是回字楼，类似于平面图像回字的楼盘，这样的楼盘是一种中空形式，这种楼一般都是高楼，一般做商场或者公寓式住宅比较多。回字楼有一定的优点，我们下面和大家说一下，深中通道小户型住宅，回字楼对开发商来讲省土地，而且盖楼的时候可以增加很多的面积，而对于广大的老百姓来讲，这样的楼盘价格稍低，比较实惠一些。不过回字楼也有很大的不好的地方，主要的缺点是除南面的采光不错以外，其余的地方向采光不好，深中通道小户型住宅，而且厨房位置冬天没有太阳，夏天太阳直射，很难受，深中通道小户型住宅，另外这样的楼房通风不十分好。中山市购买住宅要注意户型的格局。深中通道小户型住宅

中山市购买住宅流程：签约阶段。补充协议：房产局给的固定格式合同留白较少，开发商找律师拟了几页纸贴上去来免责，因为他们也不确定销售员为了卖房，口头承诺了哪些东西，对他们来讲是风险；为了配合销售，开发商或个别销售人员会通过口头介绍、广告宣传等方式，在促销过程中就小区环境、会所、托幼、学校、医院、停车位、物业管理等方面作出承诺。这些因素直接影响购买住宅人的居住品质，也是住宅价格构成的一部分，如果不能兑现，必定会使购买住宅人的期望值大打折扣。对于开发商作出的种种承诺，一定要不厌其烦，一一在补充协议中予以落实，并明确开发商违反该约定的违约责任。鸿瑞壹品豪华住宅中山市购买住宅入户的购房者一定要注意买房入户的政策。

购买更高层住宅要注意什么？注意配套设施，对于购房者来说周边的配套设施也是非常重要的，交通条件，医院、商场，车位都是必需的，超高层建筑多处于市内，有些购房者目前没有车，但是在未来很有可能车位比房价还贵，所以车位的问题也是不能忽视的。成熟的配套设施可以给购房者一个方便舒适的居住环境。超高层相对来说采光，通风比较好，蚊虫、老鼠等四害相对较少，也是有很多优点的。也有的人为了追求蓝天白云近在咫尺的感觉而选择超高层的。在此建议购房者不要偏面的进行选择，可以根据以上注意事项作为参考，综合考虑，选择合适自己的住房。

高层住宅PK多层住宅如何挑选?单元式多层住宅：公摊面积相对较小；不涉及到电梯、二次供水等问题，物业费用相对较低，也不用担心停电、停水等问题；多层住宅比高层低，一旦发生火灾等意外情况，逃生比较容易；多层住宅层数低，建筑间距较小，一般控制在20米左右(小区网论坛)(南北向）。高层电梯住宅：高层住宅的施工和规划都比多层住宅复杂，成本也较高，因此自身的硬件标准也高于多层住宅；高层住宅多采用框架剪力墙结构，使其更加结实耐用，抗灾系数也比较高；高层住宅通风好，采光好，尤其是在江边，只有高层住宅才能将江景或城市夜景尽收眼底；高层住宅一般根据建筑高度来确定，至少应在30米以上，建筑密度也较多层小些，相对而言绿地率也是高层住宅小区高些。中山市购买住宅之前要想好自己应该怎样购房，是借款购房还是全款购房。

购买高层住宅时要注意什么呢？不能忽视物业管理，顾名思义，高层住宅区楼层高，居住人数多，人一多物业管理难度也会提高。所以小区人员安全和小区环境的维护离不开一个好物业，购房者除了不能忽视小区内监控安保设施建设以及物业管理人员等，还应关注住宅底层有无设置值班保安室、有无保卫人员巡视以及紧急情况下住户安全疏散等情况。了解水电供应情况，高层住户经常会因为水压原因无法正常用水，因此高层住宅小区的供水要保障将水先抽到楼顶的水箱中，再往下供水。高层住宅还应配备完善的应急发电设备，应对停电时，确保电梯和供水在一段时间内正常使用。中山市购买住宅必须要考虑房屋使用面积的问题。深中通道小户型住宅

通廊式高层住宅以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。深中通道小户型住宅

购买高层住宅时要注意什么呢？检查消防安全问题，消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的，比如发生火灾时，从外部开始的救援对高楼层不好实施开展，因此高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。而且火灾会破坏电力设施，高层住宅应配备能连续供电不低于20分钟的固定备用电源，保证断电时消防设备正常使用，像一些不止100米的超高住宅，备用电源连续供电时间要保证不低于30分钟。注意小区车位，现在停车问题困扰着很多有车族。高层住宅一般地段较好，小区内车位相对吃紧，对于购房者来说，无论现在有没有车，都应当做好两手准备。要购买小区车位的时候，购房者也应清楚知道车位的产权归属问题。深中通道小户型住宅

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