商墅装修设计的要素，1、庭院设计，庭院是商墅特有的建筑特征，其设计要在考虑和谐融于整体外界环境的同时，再加入主人个性化的要素。在设计上，可以选择种植主人偏爱的庭院观赏植物，或是加入水景设计，室外休闲桌椅等元素来体现主人的个性化要素。2、空间划分，商墅每个空间的划分相较于一般空间的划分，其注重的点也大不相同，静安区大型商业别墅销售方案。大宅商墅的空间衔接过渡更多的是体现主人居住的品味与感受，而非实用功能性为主，静安区大型商业别墅销售方案。这就需要设计师与业主的深入沟通，来发掘主人内在心灵的精髓，进而透彻的表现出来。3、室内景观，商墅宽敞的室内空间允许主人根据喜好营造一些切合其品味的室内景观，静安区大型商业别墅销售方案，如用拉毛或充满肌理的墙面、红砖再配不同形式的盆栽来营造温馨自然的氛围。商业别墅一般位于开发区或产业园内，这些片区是城市经济发展的重要组成部分。静安区大型商业别墅销售方案

商墅装修设计的一些误区，1、忌缺乏全局观念，很多业主，由于对很多商墅装修方面的知识了解得很少，对于商墅装修这样的庞大系统性工程，信息严重不透明。尤其对设计的看法也十分单薄，他们认为设计师画几张效果图，平面图，照着装就完事了。实际上，这是完全错误的。商墅不同于楼房公寓，生活空间高度延展，大部分商墅除去普通的起居生活区、休息寝卧区，增加了更多的活动休闲区域以及个体的庭院、露台和地下室，且房间给予居住者较多自由发挥的余地，酒窖、健身房、SPA空间等深受商墅业主喜爱。2、避坑小建议，装修前业主需要针对家庭成员情况，与设计师深入沟通，设计师也只有深层次理解主人的喜好和追求后，才能对商墅的各功能空间进行科学的划分重组，实现其价值，真正设计出符合主人特质的家居环境，让居者充分感受商墅居住的便捷及人文关爱，体现不俗的生活品位。普陀区小户型商业别墅出售商业别墅和普通别墅有什么区别？

三层商墅装修有什么特别的技巧呢？现如今，市场上主要分为“包轻工”、“包工包料”、“包轻工辅料”三大类的装修方式。第1种，以经济节约的人士的人选择居多，这种模式下，各种大小建材材料都是是业主亲自采购，然后再交给合作的装修公司来安排工人进行安装操作；第2种，顾名思义，就是把所有的装修过程打包给装修公司全权负责，业主从头至尾基本无需操心，省心的同时价格也会比较高昂，因此选择人也就少一些了，消费者一般为一些经济能力较好、工作繁忙的都市白领；第3种，则是介于以上两者之间，即主材料由业主购买，像油漆涂料、瓷砖、水泥这些辅料让装修公司帮忙购买的一种装修模式。在三层商墅装修方面，涉及的材料用量往往也很大，所以一般推荐第3种一种类型。

商墅和别墅有什么区别？性质不一样，商墅是属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。商墅具有交通便利、功能性强、密度低和超前化等特点。别墅是属于住宅性质，一般是位于郊区或者风景区的园林住宅，交通不是那么方便，是用来享受生活的居所。商务别墅，产证是商业的，实际上相当于独栋的商务楼，价格比同样地点的纯住宅别墅要低些，普通的别墅的土地性质自然属于住宅类的。区别：一商务别墅可以开公司，不限购，不限贷，但是水电费高，价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些。但是商务别墅也有一定的缺陷，比如商水商电，物业费高，导致生活成本的增加；其次就是后期转让比较困难，因为其商业性质的产权，税费会非常高，能接受的人群不是特别普遍。商业别墅通常位于市区商业中心，交通便利，出行比较方便。

商墅装修的材料：实材，也就是原材，主要是指原木及原木制成。在装修预算中，实材以立方为单位。常用的原木有杉木、红松、榆木、水曲柳，香樟、椴木，比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。板材：主要是把由各种木材或石膏加工成块的产品，统一规格为1220毫米X 2440毫米。常见的有防火石膏板（厚薄不一）、三夹板（3毫米厚），五夹板（5毫米厚）。九夹板（9毫米厚）、刨花板（厚薄不一）。复合板（10毫米厚），然后是花色板，有水曲柳、花梨板，白桦板、白杉王、宝丽板等，其厚度均为3毫米，还有是比较贵重一点儿的红榉板，白榉板、橡木板、柚木板等。在装修预算中，板材以块为单位。商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间，而一般的别墅产权是住所，产权年限是70年。静安区大型商业别墅销售方案

许多商业别墅内部配套设施非常齐全，空间宽敞，并且有安装天然气，与普通住宅并无太大差别。静安区大型商业别墅销售方案

商墅设计注意事项，1、设计时要注意细节处理。除了客厅、主卧等需要重点考虑的空间，有些过渡空间也需要特别注意，例如修饰得当的玄关会起到很好的视觉效果。2、可视对讲系统是现代商墅的必备功能之一，需要考虑每层预留可视对讲电话，注意进户门处的线路预留。3、尽量在客厅、主卧等使用频率很高的房间多预留插座。4、书房提前考虑预留地插和网线。书桌的摆放位置、电脑线路都需要提前考虑。闭路电视也要在各房间尽量多留插孔。5、房间门留大一些会使房间显得气派，视觉更加舒适。6、目前的商墅基本都是毛坯房，提前预留拖布池的不多，但在日常使用中，拖布池还是生活必需品，市场上拖布池大多是圆的，即使方形的尺寸也不大，可以考虑自己砌池，铺贴与卫生间颜色一致的瓷砖，实用并且美观。静安区大型商业别墅销售方案

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