贵州中投腾达置业有限公司告诉你商铺投资需注意，1.人流你可以站在想要投资的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆，因为行走的人才是购买的主体。但是需要注意的是，不是路过的人多，买东西的人就会多，购买行为与诸多要素有密切联系。人流可以作为购买商铺的一个重要指标。2.驻留性想使人在你这里购物，要看人们愿不愿意在你这里停留。附近没有停车的地方，首先就不能指望会有人来逛，门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过，也不能产生好的销售业绩。我们经常也会遇到这种状况：本来计划去A店吃饭，到了发现没有停车位，结果改去有停车位的B店。要知道，云岩区二手商铺，人们都是在悠闲的、或受到某种刺激的情况下，才容易产生购买冲动。所以，铺面是否让人们愿意逗留，不产生匆忙离开的念头很重要。3.便利性一个很好的服务，一定要使需要它的人方便地得到。比如说，家具市场，如果附近交通不利，那么，如何运输呢？一个不错的酒楼，云岩区二手商铺，云岩区二手商铺，但是停车位不足；一个非常好的商场，但是要到达，一定要经过两条地下过道。这样的商铺，能令人满意吗？在面对没有很强的选择倾向的情况时，人都是“懒”的，哪儿方便就选哪儿。 商铺出租管理系统,让管理更迅速,便捷。云岩区二手商铺

选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店，洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是做生意还是用于出租，都是不错的选择。注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类：商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同，而形成不同的特点。要选择交通通畅，往来车辆人流较多的街道，同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。贵安新区个人商铺租赁想买商铺的进来看看，贵阳就能买的黄金旺铺。

   商铺投资的要素：4.看商家主力商家的带动效应和租金承受能力一般都会对周边商铺租金和价格产生较大的影响，好的主力店是商铺价值倍增的诱发器。有品牌店，主力店的地方就有无穷的商业机会，如有品牌百货、大型综合超市、专卖店、大型品牌餐饮签约的地方就较大降低了商铺投资的风险。5.看规划商铺的命运与区域规划息息相关，周边交通规划、产业规划、人口导入规划等是否完善，必须在投资商铺前就调研清楚。6.比体量一般情况下初略估算周边区域人均商业面积超过2平方米时，风险就会大增。7.选铺型在选铺时，要注意铺位结构的选择，层高越高，附加值越大，这样的铺位在装修时也有很多设计调整的余地。

公寓和商铺既然不是靠短期升值回报，那必然是靠长期的租金回报，公寓和商铺的年化收益几乎都在7%-8%左右徘徊，因为租金会随着时间的推移慢慢的出现租金上升的局面，基本上10~12年时间就可以完全的回本。资产在中介的朋友圈或者是其他渠道了解，有些人购买10多套的公寓实际上是看中了租金的回报，并非是公寓和商铺带来的财富增值。商品房租金回报就相对而言没有这么高了，基本上城市都是维持2%~3%左右，要几十年时间的沉淀才可能回本，再加上整体的时间要产生的利息又是非常的高昂的，几乎处于不回本的状态。新消息!〔中铁摩都〕近期开盘住宅,商业街商铺,价格优惠!

商铺投资的要素：看商家主力商家的带动效应和租金承受能力一般都会对周边商铺租金和价格产生较大的影响，好的主力店是商铺价值倍增的诱发器。有品牌店，主力店的地方就有无穷的商业机会，如有品牌百货、大型综合超市、专卖店、大型品牌餐饮签约的地方就较大降低了商铺投资的风险。看规划商铺的命运与区域规划息息相关，周边中铁摩都交通规划、产业规划、人口导入规划等都很完善。选铺型在选铺时，要注意铺位结构的选择，层高越高，附加值越大，这样的铺位在装修时也有很多设计调整的余地。拒绝差价！〔贵州中投腾达置业有限公司〕商铺节钜惠到底,都是一手房源！犹豫什么?南明区商城商铺投资

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    投资商铺的要素：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。越是货币超发，流动性过剩的时代，中心级商铺资产价值越凸显，这是中国资产阶层的共识，以稀为贵的特性，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。2.看配套商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在投资商铺时，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。同时需要考虑所购商铺能否符合餐饮、儿童等业态的软硬件要求。3.看品牌有名品牌房企开发的项目具有保障。一般房企盖房子，好房企做品牌，在乎的是长久价值，投资商铺较重要的是考虑长久利益。 云岩区二手商铺

贵州中投腾达置业有限公司是一家贵州中投腾达置业有限公司于2014年9月成立，座落于贵州省贵阳市贵州双龙航空港经济区中铁国际生态城白晶谷。公司是重庆欧图欧投资有限公司与中铁文旅集团共同投资成立的一家商业地产开发公司。旗下拥有贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司、贵州天之恋文化旅游发展有限公司、贵州骏德酒店有限公司等多家全资子公司或控股公司。 公司倾力打造了贵州省十二五重点旅游项目——贵阳中铁国际生态城四大中心版块中的商业地产项目——“摩都娱购公园”。  “摩都娱购公园”雄踞贵州双龙航空港经济区域中心地带，中投腾达是该商业项目的地产开发单位，与多家世界闻名建筑设计单位合作；贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司是该商业项目的商业与电子商务运营管理企业。摩都娱购公园是双龙航空港区域内此一家的体验游憩式商业综合体，公司将“精细化”的基因移植于商业运营，以摩登文化运营商的理念打造城市新生活中心，摩都娱购公园已成为双龙航空港区域的地标性商业项目。的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。中投腾达置业拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供商铺售卖。中投腾达置业继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。中投腾达置业创始人程芝元，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。

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