选购新房时，要先从准备看房开始，看房前需要挑选好地段，房源，与自己比较符合的条件的环境（例如：带学位，近地铁，有商场，有医疗，离上班地点距离多少时间）等，要挑选合适的楼盘，不想自己一头雾水像无头苍蝇似得乱撞，首先要找个靠谱的置业顾问，大涌镇楼盘新房有哪些，能给您的条件综合挑选楼盘，介绍周边情况，当然，靠谱的置业顾问也是得购房者配合，愿意跟置业顾问沟通，清楚的说出自己的需求和状况，比自己在网络上满目苍夷的浏览，大涌镇楼盘新房有哪些，更省时省力，专业的事交给专业的人做。 一般去到售楼部，大涌镇楼盘新房有哪些，销售都是领你看区域介绍，沙盘介绍，板房介绍，再到算价，这些很常规的流程，具体需要注意哪些内容呢？区域一般是介绍交通，学校，商业，医疗和未来发展，这些硬件方面的要特别注意。中山市买新房需看绿化带与楼群间的分布是否合理。大涌镇楼盘新房有哪些

对于选购新房的算价，一般就是自己看好了户型楼栋销售拿未售出的单位根据购房者的条件计算价格和所需费用等，比较需要注意的点是，每栋的价差，楼层的价差，朝向不同的价差是多少，自己可以根据价差来选择，还有首付多久时间内要付完，特殊原因怎么处理，会不会影响折扣，如果没有按时付款怎么处理，如果超时付款，会产生滞纳金吗，滞纳金是多少，定金退不退等，建议比较有心购买的朋友可以准备一下近半年的流水，征信，包括需要用到社保公积金的也可以提前查询有没有断交过，给销售看一下，有些朋友可能会觉得这些隐私的问题，我不想给别人看，其实这些都是方便自己，看房之前把可能发生的问题都解决了，自己后续也好更安心的看房，看中了也不用怕下了定金还提心吊胆的，毕竟借款政策严格。大涌镇楼盘新房有哪些中山市买新房之前要想好自己应该怎样购房，是借款购房还是全款购房。

选购新房时，新房所处的楼盘周边配套应该以个人需求为主，比如上班族需要考虑房子与工作单位之间的交通状况，包括公共交通、驾车路程和路况等。家里有孩子的，更多考虑学校距离；家里有老人的，周围有医院会更加分。此外，还要了解清楚楼盘位置是否在中心商业圈和产业圈，这决定了这个楼盘的增值空间，如果房子增值空间较大，那么在后续置换的时候会较为主动。确定目标地段后，就要看楼盘本身怎么样。通俗来讲，容积率反映的建筑面积与用地面积的比率，向我们展示了这个小区有多“挤”，与居住舒适度息息相关。

对新房进行选购家具时要注意家具环保的相关细节，尽量挑选颜色简单、气味较小的家具，因为越是色彩鲜艳的家具含有的铅和甲醛等重金属越多，而越是闻起来有刺鼻气味的家具很可能会甲醛超标。再次，亲自试试家具质量好坏与否，如挑选椅子时可以在地上拖一拖，若有杂音则说明结构不严密；沙发坐上去时如果有吱吱的响声，则使用不能长久。在摆放家具的时候，有一些禁区尽量不要去触碰。比如，真皮沙发和电器等不要摆在窗户旁边，强烈的太阳光会使它们的表面褪色而显得很难看，而如果沾染到灰尘和雨水，就会影响其使用寿命。床头不要置于房梁正下方以免头部受压迫，床脚处不要安装穿衣镜，防止夜间镜面反光使人受惊。新房装修的家具选购，需要先购买灯具。

中山金水湾**新房周边配套设施：1.【交通配套】项目毗邻南外环及中开高速，5分钟畅达中开高速入口（在建），10分钟直驳深中通道，30分钟直达深圳机场，40分钟接驳深圳前海。承接前海万亿发展红利， 当之无愧深中融城[投等舱]。2.【教育配套】3公里学府环绕：金水湾公配幼儿园，良都小学（约3KM）、良都中学（约2.5KM）、中山第1城小学（约2.5KM），中山侨中英才学校（约600M）；3.【商业配套】3公里四大商圈：南区大信新都汇（约1.5KM），兴中广场（约3KM），悦盈新城商业街（约800米），新悦大信新都汇（约2.2KM）；购买新房的时候，购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。大涌镇楼盘新房有哪些

中山市买新房需考虑当地市场环境。大涌镇楼盘新房有哪些

中山购买新房如何看风水？房子要方正；做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。大涌镇楼盘新房有哪些

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