买商铺的要点：一、商铺位置人人都知道衡量一个商铺的位置好不好，要看周围的消费人群、地段、交通。但是，买商铺选位置的时候还有几点要考虑，1.，商铺地段是成熟的还是新兴的。购买者在买商铺时，应该有前瞻性，虽然商业发展成熟地段的商铺，不愁租不出去。但成熟地段的商铺租金更高，而新兴发展地区，随着周围设施逐渐成熟，很可能租金、房价上涨。再者新兴地段的商铺价格相对于成熟地区要便宜不少，还时常有优惠政策。2.商铺地区未来的规划。这主要针对成熟地段的商铺，老城区往往会被改建，因此商铺也将面临拆迁。这一点需要购买人对城市的规划政策有良好的预知判断，贵阳住宅底层商铺发布。二、商铺样式商铺样式分为两种：延街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺。延街式的外街式商铺直接展现在消费者的眼前，曝光率更高，更容易招揽客源，贵阳住宅底层商铺发布。而商城内的内街式商铺人流量很大程度上取决于商场的经营管理方式，但是，近几年商场因为商品齐全而且购物体验好，商场购物是一种新的发展趋势，贵阳住宅底层商铺发布。 贵阳地区!中铁摩都商铺等你来抢。贵阳住宅底层商铺发布
商铺投资分析：11现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺2010年岁初，连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，从“国四条”、“国十一条”、“国19条”，再到近“新国十条”以及京版的“京11条”，随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅房销售跌至冰点。目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投机客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。12目前国内很多大型开发商转战商业地产自去年年底以来，很多大开发商都开始将目光齐齐对准商业地产。为了赶商业地产这个“蜜月期”，包括万科、华润、、合生等住宅的开发商，都纷纷加紧了全国范围内“圈地”布局商业综合体的步伐。2010年岁初，连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，楼市市场观望情绪开始加重。但凯德置地、万科、绿地、保利地产等品牌房产商却逆市纷纷开始抄底商业地产。据报道估计，“抄底”涉及资本至少在1000亿元以上。在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好便清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失。 贵阳住宅底层商铺发布商铺出租管理系统,让管理更迅速,便捷！
房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。政策调控冀望楼市健康稳定发展。每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。鼓励重视房地产业。房地产市场的稳定能够为地方带来更多的发展优势。
商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。商铺买的就是一个投资赚钱，不像住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是**不亏的买卖。我们先来看看投资商铺者的目的，一般就是下面这三个了：作为融资手段有这种考虑的投资者通常有融资需求。简单理解就是通过商铺（稳定、持续的现金流）来做，向银行或金融机构。需要这种稳定的资产去撬动杠杆。作为商业用途此类投资者有自己的主业，融资之后通过主业来获利。简单来说就是，自己经商以商铺作为商业根据地使用，投资更多商铺来扩大规模。贵阳商铺投资,旺铺出售!
一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。如果投资那些大型商业地产项目中的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和有名度等值得关注，这同商铺是密切相关的。这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。市场因素对商铺的影响是至关重要的，这里包括宏观、中观以及微观等各种因素。有些是能够预见的，并且很好的掌控，但有些却是难以预料的，这就要看投资客本人的综合素质了。福利:你还在为找不到好的商铺而发愁?商铺承重
商铺投资价值重要，买商铺要看准。贵阳住宅底层商铺发布
买商铺的注意事项有哪些你知道吗？七、税费品种商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费。因为，这些费用所占房价的比例很高。主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体都要在协议中讲清楚。有人建议，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。据说，这样可以合理规避部分税费。八、投资商铺时若考虑办理，必须了解房地产方面的有关知识。目前，银行对商铺审核比较严格，比较低面积标准定为50平方米、比较低总价定为40万元、成数大都为5成。而对于那些临街具有产权的商铺以及分割型商铺，审批更为严格。因为，这些商铺可能涉及到今后规划动迁或邻居产权纠纷等难题。商铺前投资客必须到银行进行估价，所估价格通常由商业银行委托评估公司拟定。所估价格一般不会超过评估价，商铺的实际成数也就低于5成。 贵阳住宅底层商铺发布
贵州中投腾达置业有限公司致力于建筑、建材，以科技创新实现***管理的追求。中投腾达置业作为贵州中投腾达置业有限公司于2014年9月成立，座落于贵州省贵阳市贵州双龙航空港经济区中铁国际生态城白晶谷。公司是重庆欧图欧投资有限公司与中铁文旅集团共同投资成立的一家商业地产开发公司。旗下拥有贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司、贵州天之恋文化旅游发展有限公司、贵州骏德酒店有限公司等多家全资子公司或控股公司。 公司倾力打造了贵州省十二五重点旅游项目——贵阳中铁国际生态城四大中心版块中的商业地产项目——“摩都娱购公园”。 “摩都娱购公园”雄踞贵州双龙航空港经济区域中心地带，中投腾达是该商业项目的地产开发单位，与多家世界闻名建筑设计单位合作；贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司是该商业项目的商业与电子商务运营管理企业。摩都娱购公园是双龙航空港区域内此一家的体验游憩式商业综合体，公司将“精细化”的基因移植于商业运营，以摩登文化运营商的理念打造城市新生活中心，摩都娱购公园已成为双龙航空港区域的地标性商业项目。的企业之一，为客户提供良好的商铺售卖。中投腾达置业始终以本分踏实的精神和必胜的信念，影响并带动团队取得成功。中投腾达置业创始人程芝元，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。
免责声明： 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息，均来源于其对应的用户，本网对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题，请及时与本网联系，我们将核实后进行删除，本网站对此声明具有最终解释权。