选择“智慧物业”模式是企业的刚需，也是时代推动的必然选择。现在大多城市修订实施的物业管理条例中，都明确提出将物业管理纳入社会治理体系。智慧物业打破传统社区物业服务的低效益、周期长、信息封闭等问题，尝试“智慧物业”方便业主和物业、优化社区的同时，具有很大的运营价值与前瞻性。物业系统能够实现小区智能硬件在同一平台管理，实现与业主基于移动端的沟通互动，包括公告、投诉、报修、生活缴费、生活服务等。智慧物业管理能给企业解决许多问题，包括售楼销控管理，天津校园智慧物业应急管理、物业管理、会员管理、收银管理、招商管理、合同管理、返祖管理、商户管理、收费管理、财务管理、仓库管理、设备管理、人事管理、固定资产管理、车辆管理，天津校园智慧物业应急管理、来电管理、短信管理，天津校园智慧物业应急管理、数据导入、手机APP领导查询、移动抄表收费等。通过统一服务管理平台实现应用定制化是较终可以面向各类服务对象的关键。天津校园智慧物业应急管理

智慧物业平台停车管理的组成：1、费率管理：临停车费率、节假日、固定车费率组成。该模块的运用可以更好的设置不同类型的停车费率，物业管理人员设置不同类型的停车费率可以更好的对不同类型的车的停车费进行更好的收缴及管理。2、停车打折：该模块主要用于节假日、停车优惠等情况下使用。3、记录查询：车辆出入记录、停车打折记录、车辆管理记录、自主缴费机操作记录、车位引导历史停车记录、车位找零记录、黑名单历史记录、充电对接记录。该模块的运用可以更好的查询管理人员的操作记录，以及车辆的进出记录。该模块应用优势：可以随时查询追踪平台使用者记录历史。4、统计报表：由车流量分析报表，区域车流分析报表组成。该模块的运用可以实时掌握车辆进场出场的情况。实时掌握车辆运营数据，做出合理正确的决策。天津校园智慧物业应急管理高效处理报修，简化工作流程，业主APP在线报修，方便快捷。

智慧社区物业现状的解决方案:1、费用管理:及时掌握园区所入驻企业物业的缴费情况，每月物业费用通过物业缴费帐单通知线上/线下实时自动推送，多渠道费用线上/线下便捷支付。2、租控管理:入驻园区/写字楼企业装修报备、租控监控，随时了解合同到期情况，预警提醒续租退租等合同变更事宜，并进行退租离场业务处理。3、物业运营:提供物业运营管理后台及物业运营门户，被动响应转变为主动服务，多方式协同园区相关角色构建基础物业服务和物业增值运营。

智慧物业应用场景广阔，近年来，这一行业也聚集起众多不同类型的“入局者”，由各类企业打造的诸多智慧物业平台，各有系统、标准不一、接口协议互不通用，积累的数据资源难以共享，也难以向智慧社区输送。“智慧物业的顶层设计不够，缺乏系统性，与智慧社区、智慧城市的融合度不高。表现在行业间信息交流不通畅，低水平重复开发现象突出。”中国物业管理协会会长沈建忠说。为解决“信息孤岛”问题，企业之间开始寻求合作共赢。一方面，一些物业服务企业、房地产开发企业推出了共享资源的平台联盟，如雅生活的雅管家联盟生态圈，为中小物业服务企业提供聚合平台。另一方面，互联网公司、科技公司也纷纷入局智慧物业平台生态圈的建设，助力物业服务企业智能化转型。智慧社区物业管理解决方案。

智慧物业管理系统集云计算、大数据、物联网、人工智能、无线通信等新技术于一体，联动软硬件设施，让物业可以实时感知园区的运行，服务数据、访客数据、停车数据、缴费数据等多项管理数据都可在AI大数据平台或管理后台进行查看。系统统筹整理各类资源，实时同享各类信息，完成在线服务、在线监管、在线协同办公、在线评估等多种功用，有效提高物业服务质量效率和监管水平，较大程度、较低成本地满足业主多元化需求。统一的平台管理，使服务更精确、管理更智能，以信息资源同享加速物业服务标准化、信息化、智能化。智慧物业的优势：有效提高了物业管理效率和质量。天津校园智慧物业应急管理

智慧物业既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。天津校园智慧物业应急管理

智慧物业是指以现代科学技术特别是信息网络技术、移动技术、语音技术为主要支撑，建立在传统物业服务基础上的新的商业模式、服务方式和管理方法的物业服务企业。它既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。智慧物业通过创新科技的运用，势必深刻影响物业管理行业未来的经营模式，既可以降低员工的劳动强度和难度，增加职业粘度；也可以提升劳动生产率，降低服务成本；还可以通过对业主需求的研究和满足实现新的利润增长点，更重要的是可以提升业主满意度和舒适的居住体验。天津校园智慧物业应急管理

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