目前，公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款的基准利率是4.90%，使用公积金贷款的年利率可能会相差1.65%。所以，相较而言，使用公积金贷款买房可以节省开支。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额，对于居民购房具有经济上的优惠政策。唐山能否使用异地公积金贷款?下面是产品818给大家的详细介绍。

　　在唐山买房是可以使用异地公积金申请贷款的，自2020年12月15日起，唐山市开展住房公积金异地个人住房贷款业务。异地缴存职工办理住房公积金贷款的，贷款额度与公积金账户缴存余额挂钩，并根据异地贷款职工的收入、贷款期限、个人信用情况等元素合理确定。

　　因资金紧张，贷款需轮候的，异地贷款职工应与本地贷款职工一并轮候。异地贷款出现逾期时，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

　　自2020年12月15日起，唐山公积金中心开展住房公积金异地个人住房贷款业务。职工在就业地缴存住房公积金、在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。您的户籍如果在唐山，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我中心申请办理住房公积金异地个人住房贷款业务。

　　公积金1万能贷多少钱?公积金余额有1万一般能贷10万到20万，不过由于公积金贷款和多种因素有关系，不同的当地贷款的额度可能会有不同，*好直接打电话咨询当地的公积金办理中心，这样能够得到精确答案。

　　公积金贷款的额度在核算时一般会根据借款人的还贷才能、住宅公积金贷款限额等归纳来考虑，这里贷款人的年纪也会妨碍贷款的额度，假如夫妻两边都有公积金，能够一起请求公积金贷款。

　　公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%;贷款利率比商业贷款利率低许多，在买房时能够节省许多利息，在运用公积金贷款时假如额度不够用，能够请求组合贷款。

　　*高贷款额度单、双缴存职工家庭*高贷款额度均为60万元;购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，*高贷款额度为72万元;唐山凤凰英才*高贷款额度为80万元;中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才*高贷款额度按照有关政策规定执行。

　　借款人的贷款额度根据其所购房产价值、贷款期限及还贷能力等情况合理确定，不得超出*高限额，同时*高不超过房产价值的70%。不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。

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