土地是国家的财产，不是一个人的私人财产。因此，对于城市土地的使用，我们需要纳税。国家通过征收土地使用税来维家的财政支出。什么是土地使用税?土地使用税怎么计算?下面产品818小编带大家了解土地使用税的相关知识吧。

　　什么是土地使用税?

　　拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代理人或者实际使用人纳税;土地使用权未确定或者所有权纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由各方分别纳税。土地使用权共有的，应当按照实际使用土地面积占总面积的比例计算缴纳土地使用税。纳税人实际占用的土地面积，是指省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织确定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门颁发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;未颁发土地使用证书的，纳税人应当如实申报土地面积。

　　土地使用税怎么计算?

　　土地使用税计算方法:年应纳税额=(各级次应税土地面积×土地单位税额)

　　土地使用税的纳税期限为每年4月10月的前15天。1.购买新建商品房，自房屋交付使用之日起计算房地产税和城市土地使用税。2.购买存量房屋，自房屋所有权转让、变更登记程序、房地产所有权登记机关签发房屋所有权证明之日起计算征收房地产税和城市土地使用税。3.租赁。出借财产，自出租之日起计算征收房地产税和城市土地使用税。

　　目前，土地使用税只在城镇及以上城市征收，全称城市土地使用税。征收土地使用税的目的是保护土地资源，使企业能够节约土地利用。

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