公募基金REITs是指公开募集的房地产投资信托基金，它是一种通过投资房地产项目来获取收益的金融工具。REITs基金是指投资于REITs的基金产品。本文将对公募基金REITs的含义进行解答，并介绍如何购买REITs基金。

一、公募基金REITs的含义

公募基金REITs是一种由基金公司发行的开放式基金，旨在通过投资房地产项目来获取收益。REITs是房地产投资信托的缩写，它是一种将投资者的资金集中起来，通过购买和经营房地产项目来获得租金收入和资本增值的投资工具。REITs基金的投资组合通常包括商业地产、住宅地产、工业地产等不同类型的房地产项目。

二、REITs基金的购买方式

1. 选择合适的基金公司：首先，投资者需要选择一家信誉良好、管理规范的基金公司。可以通过查阅基金评级、了解基金公司的历史业绩等方式进行评估。

2. 开立基金账户：投资者需要前往基金公司或相关销售机构开立基金账户，填写相关的开户申请表格，并提供身份证明等必要文件。

3. 选择适合的REITs基金：根据自身的投资需求和风险承受能力，投资者可以选择适合自己的REITs基金。可以通过查阅基金的招募说明书、基金公告等途径获取相关信息。

4. 购买REITs基金：投资者可以通过基金公司的网上交易平台、手机APP等渠道进行购买。在购买时，需要输入购买金额、确认交易等相关信息，并支付相应的费用。

三、REITs基金的特点

1. 分散投资：REITs基金的投资组合通常包含多个房地产项目，可以实现投资的分散，降低风险。

2. 高流动性：由于REITs基金是开放式基金，投资者可以随时申购和赎回份额，具有较高的流动性。

3. 分红收益：REITs基金通常会将租金收入以及出售房地产项目所获得的资本收益进行分配，投资者可以获得相应的分红收益。

4. 透明度高：REITs基金的投资组合和运作情况通常会定期公布，投资者可以及时了解基金的运作情况。

四、REITs基金的风险

1. 市场风险：REITs基金的净值受到房地产市场的影响，市场行情波动可能导致基金净值的波动。

2. 利率风险：REITs基金通常会借款用于购买房地产项目，利率的上升可能增加基金的财务成本。

3. 租金收入风险：REITs基金的租金收入受到房地产市场的影响，租金下降可能影响基金的收益。

4. 管理风险：基金公司的管理能力和风控能力对基金的表现有重要影响，投资者需要关注基金公司的管理水平。

综上所述，公募基金REITs是一种通过投资房地产项目来获取收益的金融工具，而REITs基金则是投资于REITs的基金产品。投资者可以通过选择合适的基金公司，开立基金账户，选择适合的REITs基金，并通过基金公司的交易平台购买REITs基金。然而，投资REITs基金也存在一定的风险，投资者需要充分了解并评估自身的风险承受能力。通过投资REITs基金，投资者可以参与房地产市场的投资，实现资产的增值和分红收益。

标题：公募基金REITs：投资房地产的新选择

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