苏州公积金贷款审批要多久?一般需要1个月左右。公积金贷款放款后,您可以凭购房合同、部分或全额的增值税普通发票、身份证、本人名下苏州地区的I类银行借记卡(工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、苏州银行任一即可)办理一次性购房提取公积金手续。
《增值税普通发票》的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金账户余额再扣除*近一个月的公积金月缴存额,且提取住房公积金的总金额不得超过住房总价款或实际支付的总价款。
在正常偿还住房贷款期间,您还可以以“委托提取”方式还贷提取公积金,可以下载“苏州公积金”手机APP在线申请办理。如有疑问,拨打苏州公积金服务热线咨询,热线电话:0512-12329。
如何撤销已审批的公积金贷款?如果公积金贷款未通过审批,或未签订合同的情况,是可以申请撤销的。
如果公积金贷款已经通过审批,并签订房贷合同,但未放款的情况下是不可以撤销的。因为合同已经生效,借贷人与银行必须要履行合同,银行按时放款,而借贷人需要在约定的时间内还款。
公积金贷款在未放款前不可以提取公积金。一般是在放款后可以提取。填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)交给单位经办人办理,另携带单位盖公章的提取单。
公积金提取额度,如果是新房,第一次提取,夫妻双方合计提取数不超过首付款金额,如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年都是合计不超过当期还款支出数。
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