商转公需要结清商贷吗?商转公不用结清商贷，客户无需先所有结清，但在申请办理的情况下要依据过桥贷款差值结清原商贷。换句话说假如申请办理的个人公积金贷款额与原商贷信用额度存有差值，那麼必须用自筹资金存进过桥贷款银行设立的储蓄专用存款账户来结清原商贷。

　　申请办理商转公常见问题：贷款人在申请办理申请办理商转公时，必须一次性出示详细的申请办理材料。

　　必须在受托银行的特定公积金信贷业务营业网点申请办理，必须贷款人先选中公积金房贷的受托银行，再开展借款信息的预定和申请，商转公需要结清商贷吗?必须留意的是个人公积金管理处服务大厅和受托银行非信贷业务营业网点不申请办理该类业务流程。

　　贷款人选中受托银行不可以随便变更，假如贷款人是用房地产作质押担保的，在借款人体之后，贷款人不可以在同一家受托银行变动资产评估公司再次出示询价表和分析报告。

　　假如银行适用不还款商贷就可以立即转公积金房贷，那麼客户不用提早结清商贷。商转公需要结清商贷吗?而银行规定务必先结清商贷才可以申请办理公积金房贷，那麼客户务必一次性结清商贷，以后再变为公积金房贷。

　　针对客户而言，商转公主要是为了更好地节约房贷利率，但变换之后并沒有具有节约贷款利息的实际效果，那麼就沒有必需变换。并且，有时提早结清住房贷款必须付款一部分合同违约金，这些合同违约金的损害客户还要考虑到进来。

　　商转公一般15个工作中日会出现結果，商贷转公积金房贷的标准所需原材料(全部材料均需出示正本):

　　1.买房合同正本;

　　2.税收单位出示的买房税票正本;

　　3.《房屋所有权证》及《土地证》正本;

　　4.夫妇彼此身份证原件(距无效期在一年之上);

　　5.结婚证书正本或单身证明正本(单身证明盖上企业行政部门公司章);

　　6.户口本正本;

　　7.银行结清证实及还贷凭据正本;

　　8.与银行签署的《借款合同》正本。

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